Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

IN-STAP-KLAAR EN DIRECT TE BETREKKEN! Is dat wat je zoekt? Maak snel een afspraak bij het GERENOVEERDE 4-kamerappartement aan de Dorpsweg 124-C op de tweede verdieping. Zo is onder andere centrale verwarming aangelegd, een nieuw keukenblok geplaatst, het sanitair vernieuwd, nieuw laminaatvloeren gelegd en de wandafwerking aangepakt (deels gestukadoord). De woning wordt aangeboden voor bieden vanaf € 199.500,-- K.K.  

Laten we het appartement alvast binnenstappen: de hal is voorzien van een keurige tegelvloer en geeft toegang tot alle vertrekken. Dan kom je in de woonkamer, een ruimte met volop lichtinval, welke is voorzien van authentieke elementen zoals de schuifdeuren die toegang geven tot de achtergelegen eetkamer en het balkon. De verzorgde badkamer is bereikbaar vanuit de hal en de keuken is aan de achterzijde en geeft ook toegang tot het balkon op het oosten. Verder zijn er twee slaapkamers, een combiketel uit 2021, kunststof kozijnen met geheel dubbele beglazing en een externe bergruimte in de onderbouw.

De Dorpsweg is een doorgaande weg aan de rand van de wijk Charlois. Binnen 5 minuten is er aansluiting op Rijksweg A15 en via de Maastunnel ben je in een vlotte rit in het centrum van Rotterdam. In de straat is een bushalte, aan het einde van de straat een tramhalte. Met de tram sta je zo op metrostation Maasvlakte. Vlakbij is het Zuiderpark en het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein ligt in het Hart van Zuid, het gebied van Rotterdam wat volop in ontwikkeling is en waar alle stadsfaciliteiten te vinden zijn! 

Kom je snel langs voor een bezichtiging? Welkom!

Indeling:
* Middels gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau toegang tot trappenhuis en kelderberging.

Tweede verdieping:
* Woningentree; hal met tegelvloer, meterkast en toegang tot vertrekken.
* Doorzon woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Middels schuifdeuren toegang tot ruime eetkamer.
* Eetkamer, het verlengde van de woonkamer, voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Toegang tot het balkon.
* Keukenruimte is voorzien nieuwe wand- en vloerbetegeling en een rechte keukenblokopstelling met plaats voor losstaande apparatuur. Voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine-aansluiting, opstelling van de combiketel (Remeha, 2021), tegelvloer en deur naar het balkon.
* Balkon over de gehele breedte van de woning, gelegen op het oosten.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, inbouwkast en nette wand- en plafondafwerking.
* Badkamer is voorzien van duo-bloktoiletopstelling, wastafel, designradiator en inloopdouche. Geheel voorzien van nieuwe wand- en vloerbetegeling.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.

* In de onderbouw zijn er twee eigen kelderbergingen.
 
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 12-07-2029.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2021)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 55 m²
* Externe bergruimte ca. 12 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 187 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : De VvE Dorpsweg 122 en 124 is niet actief.
Bouwjaar woning              : 1947
Oplevering                        : Per direct.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 55
Inhoud woonhuis 187
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Rehemia Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 16
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 55
Inhoud woonhuis 187
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Rehemia Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 16
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsweg in Rotterdam?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsweg in Rotterdam?