Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

***** Merelhof 125 te Voorschoten *****

(For English, see below)

DE WONING:
Ruim gemoderniseerd (2018) driekamer appartement met 94m² woonoppervlakte, een ruime lichte woonkamer met zonnig balkon en mooi uitzicht, een semi- open moderne zeer volledige keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een bergruimte voor extra opslag en plek voor een was- en droogapparaat, een separate toiletruimte en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. De woning is ook voorzien van ingebouwde vaste designkasten, met super veel kast/opbergruimte.

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het luxe appartementencomplex “de Vinkeborgh II” met lift. Het complex is goed onderhouden, heeft een afgesloten entree en parkeerplaatsen voor bewoners op eigen terrein. Het historische winkelcentrum, met op vrijdag de weekmarkt en leuke winkelstraatjes, bevinden zich slechts op een afstand van enkele minuten wandelen. Voorschoten wordt ook wel de “Parel aan de Vliet” genoemd en dat is niet voor niets. Natuurgebied de 'Vlietlanden' en het mooie strand van Wassenaar zijn op fietsafstand.

DE INDELING:

BEGANE GROND:
Toegang via de centrale (afgesloten) entree met bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis, lift naar de eerste verdieping, inpandige berging.

EERSTE VERDIEPING:
Entree met ruime gang met meterkast (7 groepen en aardlek) en grote vaste kasten, laminaatvloer (doorgelegd in alle kamers) en separate moderne toiletruimte (2018) met hangcloset en fonteintje; ruime slaapkamer aan voorzijde (ca. 3.51 x 2.19); hele ruime lichte hoofdslaapkamer (ca. 5.00 x 2.89); ruime moderne badkamer (ca. 2.18 x 2.47) (2018) met inloopdouche v.v. easydrain en ingebouwd zitje, brede wastafel en urinoir; bergruimte met opstelplaats voor de CV combiketel en wasmachine; ruime lichte woonkamer (ca. 6.67 x 7.38); de moderne open keuken (ca. 2.70 x 2.11) in hoekopstelling, is een design van Piet Zwart - Bruynzeel, voorzien van combi-oven/magnetron, RVS afzuiger, aansluiting vaatwasser, ruim bemeten koel/vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat en natuurstenen aanrechtblad. Ruim zonnig balkon met mooi uitzicht (ca. 2.70 x 2.35).

BIJZONDERHEDEN:
- Ruim appartement met 94m² woonoppervlakte.
- Bouwjaar 1987.
- Gemoderniseerd in 2018.
- Geheel voorzien van dubbelglas.
- Mechanische ventilatie (2018).
- Lift aanwezig.
- Het gebouw staat op eigen grond.
- Vrijwel geheel voorzien van een mooie laminaatvloer.
- Individuele berging in de onderbouw.
- Actieve gezonde VVE, bijdrage € 173,06 per maand.
- Binnenzijde schilderwerk geheel gedaan in 2018, buitenzijde gaat via de VvE en is vorig jaar reeds gedeeltelijk gedaan.
- Zonneschermen voor voorraam en balkon, beide mechanisch bedienbaar, die van het balkon met afstandsbediening.
- Nieuwe sloten aan ramen en deuren.
- Waterfilter: geen kalk meer in het water en dus nooit meer apparaten hoeven ontkalken + heerlijk zacht water.
- parkeren op eigen terrein.

DE OPLEVERING: in overleg

_____________________________________________________________________________________________________________________

THE HOUSE:
Spaciously modernized (2018) three-room apartment with 94m² of living space, a spacious bright living room with sunny balcony and beautiful views, a semi-open modern fully equipped kitchen, two spacious bedrooms, a modern bathroom, a pantry/laundry room, a separate toilet and a private (bicycles) ) storage in the basement. The house is also equipped with built-in fixed design cabinets, with a lot of cupboard/storage space.

This apartment is located on the first floor of the luxury apartment complex "de Vinkeborgh II" with an elevator. The complex is well maintained, has a closed entrance and parking spaces for residents on-site. The historic shopping center, with the weekly market on Fridays and nice shopping streets, is only a few minutes' walk away. Voorschoten is also called the “Pearl on the River” and that is not without reason. The 'Vlietlanden' nature reserve and the beautiful beach of Wassenaar are within cycling distance.


THE LAYOUT:

GROUND FLOOR:
Access via the central (closed) entrance with bells and letterboxes; staircase; elevator to the first floor; storage room.

FIRST FLOOR:
Entrance, spacious hallway with meter cupboard (7 groups and earth leakage) and large fixed cupboards, laminate flooring (laid in all rooms) and separate modern toilet (2018) with hanging closet and sink; spacious bedroom at the front (approx. 3.51 x 2.19); very spacious bright master bedroom (approx. 5.00 x 2.89); spacious modern bathroom (approx. 2.18 x 2.47) (2018) with walk-in shower with easy drain, wide sink, and urinal; pantry/laundry room with central heating and space for washing/drying machine; spacious bright living room (approx. 6.67 x 7.38); modern open kitchen (approx. 2.70 x 2.11), designed by Piet Zwart, including a corner unit and equipped with combi oven/microwave, stainless steel extractor, dishwasher connection, generously sized fridge/freezer, 4-burner induction hob and natural stone countertop. Spacious sunny balcony (approx. 2.70 x 2.35) with a beautiful view.

PARTICULARITIES:
- Spacious apartment with 94m² living space.
- Year of construction 1987.
- Modernized in 2018.
- Fully equipped with double glazing.
- Mechanical ventilation (2018).
- Elevator present.
- Own ground.
- Almost entirely equipped with a beautiful laminate floor.
- Individual storage in the basement.
- Active healthy VVE, contribution € 173,06 per month.
- Interior painting done entirely in 2018, the exterior has also been partially carried out by the HOA, according to Maintenance Plan.
- Outside sunscreens for the front window and balcony, both mechanically operable, those of the balcony with remote control.
- New locks on windows and doors.
- Water filter: no more limescale in the water and therefore no more descaling devices + wonderfully soft water.
- Private parking place.

THE DELIVERY: in consultation

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 295
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Lift Ja
GasCV Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Portiekwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6ImxpN2Uxb28zZ3JUOU4rcjRZNDJ3K2c9PSIsInZhbHVlIjoiUHdlakFFYXJldE4rVk5xb242bUJTZz09IiwibWFjIjoiZjE2ODg1OTUzZGExNDQ4NDI0YWJmN2E1YzA2ZDU2NzQyMjBlMTc1ZGI4MzBjN2UyMDM2ZjNmYjlhNTE3OTE5MSJ9
Portiekwoning Ja
Prijs opmerking Servicekosten €174
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 295
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Lift Ja
GasCV Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Portiekwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6ImxpN2Uxb28zZ3JUOU4rcjRZNDJ3K2c9PSIsInZhbHVlIjoiUHdlakFFYXJldE4rVk5xb242bUJTZz09IiwibWFjIjoiZjE2ODg1OTUzZGExNDQ4NDI0YWJmN2E1YzA2ZDU2NzQyMjBlMTc1ZGI4MzBjN2UyMDM2ZjNmYjlhNTE3OTE5MSJ9
Portiekwoning Ja
Prijs opmerking Servicekosten €174
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Merelhof in Voorschoten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Merelhof in Voorschoten?