Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning verzoeken wij u ons alleen per E-MAIL te benaderen voor een bezichtiging, rekening houdend met hieronder vermelde onder 'Bezichtiging aanvragen'.

Gemoderniseerde 4 kamer bovenwoning van 88 m² in het centrum van Vlaardingen met een 33 m² ruime woonkamer, mat zwarte open keuken, heerlijk balkon en 3 slaapkamers met een moderne badkamer, gelegen op eigen grond.

Bij binnenkomst op de begane grond loopt u de trap op naar de eerste verdieping en komt u uit in de royale woonkamer aan de voorzijde met karakteristieke erker, moderne hout look laminaatvloer en strakke afwerking. De moderne mat zwarte open keuken grenst aan de eetkamer achter en biedt u alle gemakken van deze tijd. Aan de achterzijde is ook een ideale werkplek aanwezig met toegang tot het balkon. In de tussen hal op deze etage vindt u een modern toilet en separate ruimte voor de wasmachine.

Op de 2e verdieping vindt u een ruime master slaapkamer, met nog 2 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Deze leuke woning is gebouwd in het karakteristieke 1931, is goed onderhouden, geheel voorzien van dubbel glas, centrale verwarming en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Ligging in hartje centrum van Vlaardingen met onder andere een bioscoop, casino, zwembad, winkels, theater en terrasjes. Loop je het centrum uit dan kom je bij de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart om in de polder te sporten of te genieten van de natuur. Het openbaar vervoer als bus/metro en diverse uitvalswegen als A4 en A20 zijn ook op korte afstand bereikbaar om binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Indeling:
Entree woning, hal met meterkast, trapopgang naar woonverdieping;

Woonverdieping
Overloop voorzien van modern toilet met hangend closet en en betegeld in antraciet/witte betegeling, separate opstelling wasautomaat en wasdroger;

Woonkamer en eetkamer circa 33 m² voorzien van sfeervolle erker en open trap aan de voorzijde, moderne hout look laminaatvloer en strakke wandafwerking;
Ideale werkplek en toegang tot het balkon;

Moderne mat zwarte open keuken circa 9 m² voorzien van 4-pits gaskookplaat met oven en afzuigschouw, koel-vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak;

Slaapverdieping;
Overloop met toegang tot alle vertrekken;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 10 m² voorzien van dakkapel, moderne hout look laminaatvloer, strakke afwerking en vaste kast met opstelling cv-combiketel;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde 5 m² voorzien van dakkapel, moderne hout look laminaatvloer en strakke afwerking;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 6 m² voorzien van dakkapel, moderne hout look laminaatvloer en strakke afwerking;

Moderne badkamer circa 3 m², voorzien van douchehoek, 2e toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, design radiator, mechanische afzuiging en betegeld tot het plafond in antraciet/witte betegeling;

Bijzonderheden
- Leuke 4 kamer bovenwoning;
- Woonoppervlakte 88 m² (Volgens de Meetinstructie);
- Woonkamer circa 33 m² met karakteristieke erker;
- Moderne mat zwarte keuken met alle hedendaagse keukenapparatuur;
- Eetkamer met toegang tot het balkon;
- Ideale werkplek;
- 3 slaapkamers;
- Moderne badkamer met inloopdouche en 2e toilet;
- Gebouwd in 1931, goed onderhouden, geheel voorzien van dubbel glas en centrale verwarming;
- Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 62 per maand;
- Gelegen op eigen grond;
- Nabij alle denkbare voorzieningen als winkels, casino, theater, bioscoop, zwembad, goede scholen en openbaar vervoer;
- Uitvalswegen als de A20 en de A4 op korte afstand om binnen 25 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.

Bezichtiging aanvragen
Graag nemen wij de tijd voor u om deze woning aan u te laten zien, uw vragen te beantwoorden en u de gelegenheid te geven om te ervaren of deze woning bij u past. Gezien de grote interesse kunnen wij dit alleen doen als wij zeker weten dat u serieus overweegt de woning aan te kopen.
Vriendelijk verzoeken wij u uw bezichtigingsaanvraag per E-MAIL aan [email protected] te sturen met daarbij antwoorden op de volgende vragen:
- Waarom denkt u dat deze woning voor u geschikt is?
- Bent u al langs de woning gereden, kent u de buurt?
- Heeft u de presentatie bekeken en is de woning/tuin/balkon groot genoeg voor uw (gezins)situatie?
- Heeft u recent een hypotheekgesprek gehad en valt deze woning binnen uw mogelijkheden?
- Heeft u voldoende eigen middelen om de kosten koper te voldoen en om het bedrag dat u boven de marktwaarde biedt uit eigen spaargelden te betalen?
Na het beantwoorden van deze vragen per e-mail, nemen wij graag contact met u op voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Let op: de bezichtigingsmogelijkheden zijn beperkt dus wacht niet te lang met reageren!

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 297
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 297
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heemraadstraat in Vlaardingen?

Aangeboden door:

De Witte Garantiemakelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heemraadstraat in Vlaardingen?