Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Met spectaculair uitzicht over de prachtige, onder architectuur, aangelegde tuin en over de akkers treft u hier een schitterende villa gelegen op bijna 4.000 m2 eigen grond, veel ruimte, parkeerkelder voor meerdere auto's, prachtige keuken en royale woonkamer met serre gelegen aan de rand van Middelharnis. De mogelijkheid om bedrijf en privé te combineren is hier uitermate goed mogelijk.

Middels de oprit rijdt u door de poort het terrein op en parkeert u uw auto op één van de parkeerplaatsen voor de woning of in de onder het huis gelegen parkeerkelder. Daarna loopt u de woning binnen en treft u het volgende aan:

Begane grond:
U stapt binnen in de zeer ruime hal en ervaart direct het grootse van deze villa. De trapopgang wordt gevormd door een bordestrap die naar de verdieping gaat evenals een bordestrap die u naar de kelder brengt. Het toilet is uitgevoerd met een Geberit Aquaclean en een wasbak. In het linker gedeelte van de woning is nu het zeer ruim bemeten kantoor van de eigenaar gelegen vanwaar u ook een achter uitgang heeft, openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde van de woning en een fraaie van Italiaanse makelij op maat gemaakte wandkast waarin ook deuren zijn verwerkt die u weer toegang geven tot de woonkamer. Ook de woonkamer en de keuken zijn groots. De woonkamer heeft een fraaie marmeren schouw met gashaard, een ruime serre met veel lichtinval en openslaande deuren. Vanuit de eethoek heeft u eveneens openslaande deuren en ook zicht op de fraaie Tieleman keuken die is uitgevoerd met een AGA cooker met alles erop en eraan, een afzuigschouw, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een dubbele grote keramische wasbak met Quooker. In het midden van de keuken staat nog een "eiland" met werkblad en kastruimte. Kortom als u van koken houdt dan kunt u zich uitleven in deze fraaie keuken. Achter de keuken zit een entreehal naar achteren met een goederenlift die naar de kelder gaat. De gehele begane grond is uitgevoerd met een zeer hoogwaardige Pyrana kwartsietvloer.

1e verdieping
Via de bordestrap komt u op de ruime overloop met twee dakkapellen. Op deze verdieping zijn totaal vijf slaapkamers waarvan er twee met een eigen wasgelegenheid en de masterbedroom met systeemkastenwand en eigen aangrenzende badkamer welke is voorzien van wandcloset, yacuzzi, fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel en brede douchecabine met glazen deur. Alle slaapkamers zijn voorzien van systeemkastenwanden. Via een dakluik is het platte dak met een vlizotrap bereikbaar.

Kelder:
Vanuit de entreehal via de bordestrap komt u in de kelder die onder de gehele woning ligt. Hier vindt u een ruime binnenhal met badkamer met douchecabine en toilet, een provisieruimte annex wijnkamer, de technische ruimte met tweemaal Cv ketel, tweemaal een WTW unit, warmwaterboiler en nog meer, een herenkamer / 2e woonkamer met daglicht toetreding middels tweemaal een koekoek en de goederenlift naar de begane grond. In deze ruimte is ook nog een keukenblok aangebracht. Verblijfsruimte die in open verbinding staat met de garage met toegang naar de hellingbaan, twee ruimtes waarvan één als bergruimte en één als ruimte voor de wasmachine en droger. Als laatste komt u in de riante garage die te bereiken is via de verwarmde hellingbaan en die plaats biedt aan meerdere auto's.

Tuin:
De fraaie tuin is aangelegd met twee parkeerplaatsen met ieder ruimte voor meerdere auto's, fraaie gazons, een mooie vijverpartij, volwassen bomen en struiken, een prachtig zonneterras met wijds uitzicht, een houten prieel met riet gedekt dakje, fruitbomen en veel privacy. Het perceel eindigt voor de watergangen zodat u daar geen onderhoud aan heeft.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2004;
- totaal 3.893 m2 eigen grond;
- gehele begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, de kelder is daarmee grotendeels uitgevoerd;
- alarm doorgeschakeld naar centrale;
- dak- en gevelisolatie aanwezig alsmede HR ++ glas met inbraakwerend glas op de begane grond;
- luchtbevochtigingsinstallatie aanwezig;
- 2 kilometer fietsen naar centrum en 1,5 km naar het strandje bij het Haringvliet;
- zonneschermen bij de achtergevel en screens ter plaatse van de serre;
- vier zone beregeningsinstallatie aanwezig;
- bestemmingsplan Oostplaat (gedeelte Oostplaat II) is van toepassing, bedrijven tot en met cat. 3.2 toegestaan, de woning betreft een bedrijfswoning, huisnummers 31 en 31A;


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 470
Inhoud woonhuis 1801
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 3893
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 5
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 470
Inhoud woonhuis 1801
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 3893
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 5
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Industrieweg in Middelharnis?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Hellevoetsluis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Industrieweg in Middelharnis?