Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Alle bezichtigingsmomenten voor deze woning zitten volgepland, wat betekent dat we geen nieuwe afspraken meer kunnen inplannen. Mocht u desondanks nog interesse hebben, dan kunt u uiteraard contact met ons opnemen om uw gegevens achter te laten zodat wij u kunnen bereiken mocht er een moment voor bezichtigen vrijkomen! 

EENGEZINSWONING IN ROTTERDAM-OMMOORD MET 5 KAMERS EN TUIN! De prijs is bieden vanaf € 275.000,-- K.K.

De eengezinswoning ligt aan de rand van de wijk Ommoord met een royale voor- en achtertuin en een speelse indeling van vertrekken. Middels de voortuin op het westen is er toegang tot de woning, de hal is een uitbouw en daarna kom je in de ruime tuingerichte woonkamer met een trap naar eerste verdieping en een open verbinding met de keukenruimte. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Er is een inpandige berging welke te bereiken is via de achtertuin en het achterpad. De woning uit 1972 is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft een cv-combiketel uit 2012.

De wijk heeft veel mogelijkheden en is centraal gelegen. Op een paar minuten afstand is het Winkelcentrum Binnenhof en Hesseplaats en opstapplaatsen voor de bus en metro te vinden. Met 5 minuten rijden zit je op diverse uitvalswegen, zoals de ring A16, A13 en A20 en verder heb je in de directe omgeving heb de Zevenhuizerplas en recreatiegebied de Rottemeren.

Weet jij van aanpakken? Pak deze kans en kom langs voor een bezichtiging!
Van harte welkom!

Indeling:

Begane grond:
* Voortuin gelegen op het westen v.v. groen en bestrating, toegang tot de woning.
* Woningentree; hal met gangkast, meterkast en toiletruimte. Toegang naar de woonkamer.
* Toiletruimte is v.v. duoblok-toiletopstelling, fonteintje en lichte betegeling.
* Ruime tuingerichte woonkamer v.v. behangwanden met open verbinding naar de keukenruimte, trap in de kamer en toegang naar de achtertuin.
* Keukenruimte v.v. eenvoudig rechte keukenblok-opstelling met afzuigkap en lichte tegelwand.

* Achtertuin gelegen op het oosten v.v. stenen berging aan het huis en achterom.

Eerste verdieping:
* Overloop met toegang tot vertrekken en voorzien van kast met opstelling van de combiketel.
* Master bedroom aan de voorzijde.
* Badkamer v.v. ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafel.
* Ruime slaapkamer II aan de achterzijde
* Slaapkamer III aan de achterzijde.
* Slaapkamer IV aan de achterzijde.

 
Algemeen:
* Erfpachtgrond, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 12 april 2100.
* Energielabel C, energie index 1.74, geldig tot 30-06-2030.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, ca. 2012)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Hermans & Schuttevaer. 
* In de koopovereenkomst kunnen clausules opgenomen worden betreffende niet-bewoning door de verkoper, ouderdom of anti-speculatie. 
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 98 m²
* Externe bergruimte ca. 10 m²
* Perceeloppervlakte ca. 159 m²
* Inhoud ca. 409 m³
 
Bouwjaar woning            : 1972
Oplevering                      : Kan snel!

 

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 409
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 159
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 987 Breedte: 725 Oppervlakte: 66
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 409
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 159
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 987 Breedte: 725 Oppervlakte: 66
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zeedistel in Rotterdam?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zeedistel in Rotterdam?