Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP! BEL 0180-323124 VOOR EEN BEZICHTIGING. U HOORT DAN DIRECT OF ER NOG EEN PLEKJE BESCHIKBAAR IS. ALS DE GEPLANDE KIJKMOMENTEN VOLGEBOEKT ZIJN, ZULLEN WIJ UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST NOTEREN.

HET TERRAS IS OPEN | PRACHTIG PLEKJE

Je moet even geduld hebben, maar het is het wachten méér dan waard… uiterlijk 1 maart 2022 staat dit fijne gezinshuis voor je klaar. Op één van de mooiste plekjes in ‘de mossenbuurt’, vind je dit ruime en prettig ingedeelde gezinshuis. Wat het plekje zo mooi en uniek maakt, is de directe ligging aan het park. Dit geeft je véél vrijheid, je kunt hier heerlijk genieten van de leuk aangelegde zonnige tuin met terras bij de woonkamer en een vlonderterras grenzend aan het water.

Het huis zelf heeft je ook véél woonplezier te bieden. In 2017 is de begane grond compleet gemoderniseerd. Maak kennis met de sfeervolle, tuingerichte woonkamer met open haard, de mooie open keuken, de drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping, de moderne badkamer en de leuke zolderkamer met dakterras.

Rustige en ideale omgeving dichtbij winkels, scholen, het park, ’t Oude Dorp en uitvalswegen.

Bouwjaar 1977. Perceelgrootte 131m2. Gebruiksoppervlakte wonen 125m2.

Entree, gang met meterkast, luxe toilet (2017), bergkast en trap naar de verdieping.

Sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 6.00 x 5.48 / 3.06m) met open haard. Wat direct opvalt is de mooie brede en gevelhoge pui met openslaande deuren naar het terras. Hierdoor wordt je blik als vanzelf naar de tuin en het ‘groene uitzicht’ gericht.

Gezellige eetkeuken (ca. 3.00 x 3.42m) aan voorzijde van het huis met mooie keukeninrichting (2017) in hoekopstelling met voldoende werkruimte en kastruimte. In de keuken is ruimte voor een grote eettafel. Echt een fijn plekje om heerlijk met elkaar te eten. Of om gewoon een kop koffie te drinken en de krant te lezen of je mail te checken.
Inbouwapparatuur: vrijstaand gasfornuis (Boretti,6 pits) met brede oven, RVS afzuigkap, koel/vrieskast, combi-magnetron, Quooker en vaatwasser.

In de hal, de woonkamer en keuken ligt een mooie PVC vloer mét comfortabele vloerverwarming.
Het plafond is v.v. stucwerk. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en spachtelputz.

Overloop met toegang tot de vertrekken:

Slaapkamer 1 (ca. 5.21 x 3.21m)

Slaapkamer 2 (ca. 4.22 x 2.19m)

Slaapkamer 3 (ca. 3.93 x 2.55m)

Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer.

Ruime, modern uitgevoerde badkamer (ca. 2.92 x 2.84m) met inloopdouche, ligbad (bubbelbad), wastafelmeubel en toilet. Grote grijze vloertegels met vloerverwarming en witte wandtegels.

Overloop met bergkast v.v. wastafel; deur naar dakterras (ca. 3.30 x 2.00m)

Handige, afsluitbare bergruimte (over de gehele breedte van het huis) met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelling van de cv combiketel en de mechanische ventilatie.

Leuke zolderkamer (ca. 3.43 x 3.04m) met hoge nok en velux dakraam. Deur naar dakterras.
Op de overloop en in de slaapkamer ligt een laminaatvloer.

• De prachtige en heerlijk vrij gelegen achtertuin is gezellig en groen ingericht.
• Afmeting circa 11.50 x 5.50m, de tuin is gericht op het zuidoosten.
• Het terras direct grenzend aan de woonkamer is betegeld met moderne grijze tegels. Dit terras loopt over in stukje gras met daarin een paadje van klassieke klinkertjes. Aan het einde van de tuin aan de parkzijde, ligt een ruim houten vlonderterras aan het water waar het héél goed toeven is…
• Aangebouwde stenen berging (ca. 1.96 x 1.51m)

• Bouwjaar woning 1977.
• Gebruiksoppervlakte wonen 125m².
• Perceelgrootte 131m², eigen grond.
• De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en v.v. dubbel glas
• De pui in de woonkamer is uitgevoerd kunststof.
• Het huis heeft Energielabel C.
• Verwarming en warmwater via HR-combiketel uit 2018.
• Aan de voorzijde is een aangebouwde (fietsen)berging.
• Handige houten kastruimte bij voordeur, voor het plaatsen van je containers
• Het buitenschilderwerk is in 2020 / 2021 uitgevoerd.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.
• Oplevering: de verkopers hebben een nieuwbouwwoning gekocht. Schildmos 33 is beschikbaar 10 weken na datum oplevering nieuwbouwwoning, maar uiterlijk op 1 maart 2022.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 426
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Dak type Dwarskap
Tuin voor Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 131
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Oppervlakte woonkamer 20.18
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 426
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Dak type Dwarskap
Tuin voor Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 131
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Oppervlakte woonkamer 20.18
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schildmos in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Aangeboden door:

Makelaar Lagendijk

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schildmos in Nieuwerkerk aan den IJssel?