Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP! DE PRIJS BEDRAAGT EEN BIEDEN VANAF PRIJS. Dit gelijkvloerse appartement ligt op de eerste verdieping van een prachtig, geheel gerenoveerd, monumentaal pand. Met onder andere een lift die in de eigen woning uit komt, een zeer riant dakterras (48 m2), twee slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, gestucte wanden en mogelijkheid tot parkeren.

Het kleinschalige complex (3 appartementen) ligt op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum, zoals winkels, restaurants, terrassen, musea en openbaar vervoer. Kortom: wonen in monumentale sfeer, maar met alle gemakken en luxe van nu! Wij maken graag een afspraak om u deze mooie woning te laten zien!

Indeling

Begane grond
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau, hal met trappenhuis en lift.

Eerste verdieping
U kunt de woning zowel middels de trap, als middels de lift bereiken. De lift komt uit in de hal van de woning (deze is alleen te bedienen met de sleutel van de eigen woning en dus geheel veilig). Vanuit de hal komt u allereerst in de woonkamer. Deze beschikt over veel lichtinval door de grote ramen en heeft gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwspots. De mooie hoge plafonds maken het geheel extra ruimtelijk. Een openslaande deur biedt toegang tot het riante dakterras van maar liefst 48 m2! Uniek voor een woning in het centrum en een rustige plek waar u heerlijk en royaal kunt zitten!

Aangrenzend aan de woonkamer is de open keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een gloednieuwe hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, spoelbak, koelkast, separate vriezer, een combi oven- / magnetron en een vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk Grundig.

Vanuit de hal zijn ook de twee slaapkamers te bereiken. Deze liggen beiden aan de voorzijde van de woning. De badkamer is eveneens geheel nieuw en van alle gemakken voorzien. Zo treft u hier een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met een dubbele wastafel, een designradiator, de wasmachine- en drogeraansluiting en een verlaagd plafond met inbouwspots. De badkamer is tot bovenaan betegeld in grijs- / witte kleurstelling en het sanitair is van Villeroy & Boch.

De separate toiletruimte is ook vanuit de hal te bereiken en is in dezelfde stijl als de badkamer (eveneens Villeroy & Boch). Deze ruimte is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en een radiator.

Diversen
- Parkeergelegenheid mogelijk naast het pand in goed overleg;
- Het pand is in 2020 geheel verbouwd en gerenoveerd, waarbij 3 appartementen zijn gerealiseerd;
- De fundering van het pand is reeds hersteld;
- Eventueel mogelijkheid tot het huren van een garagebox in de omgeving (huurprijs circa € 140,- per maand);
- Zeer centrale locatie in het centrum van Dordrecht op loopafstand van alle voorzieningen;
- Riant dakterras met een rustige ligging aan de achterzijde;
- Er is een vaste kast met de opstelplaats van het warmte-terugwin-systeem (extra energiezuinigheid);
- Veel lichtinval door de grote raampartijen;
- Op de begane grond is een gemeenschappelijke (fietsen) berging;
- Bereikbaar middels een lift die in het eigen appartement stopt;
- De wanden en plafonds van de woning zijn gestuct;
- Opgerichte vereniging van eigenaren; vve-bijdrage thans € 150,- per maand;
- Eigen grond;
- Oplevering kan spoedig plaatsvinden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekwoning
Bouwjaar 1896
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1896
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 376
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 219
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekwoning
Bouwjaar 1896
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1896
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 376
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 219
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vrieseweg in Dordrecht?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Dordrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vrieseweg in Dordrecht?