Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

!!APPARTEMENT, ROYALE GARAGEBOX EN PARKEERPLAATS!!
Licht en royaal 3-kamer appartement met twee balkons, een extra grote garagebox én een privé parkeerplaats op afgesloten terrein met videobewaking. Het appartement ligt op de 1e verdieping van een complex met lift in de geliefde wijk Hillegersberg-Zuid.
- Ruim appartement
- Complex met lift
- Garagebox én parkeerplaats

De woning heeft een gunstige ligging in de wijk: de Kleiweg met alle winkels (o.a. Albert Heijn, Action, Lidl en supermarkt Hoogvliet), restaurants en andere eetgelegenheden, openbaar vervoer zoals tramhalte Bergpolderplein en treinstation Noord liggen op loopafstand. Op fietsafstand vind je de Bergse Plassen, Kralingse Bos, Vroesenpark en het centrum van Rotterdam. Het Melanchtonpark met een speeltuin, diverse sportverenigingen, sportscholen en het zwembad liggen op loopafstand. Een basisschool, middelbare school en medische voorzieningen liggen in de directe omgeving evenals een uitstekende aansluiting op de A20, A13 en N471. Prettig wonen in een fijne omgeving is mogelijk aan de Elektroweg 156. Kom even binnen kijken.

Op de begane grond ligt de gesloten portiek met een bellentableau, videobewaking en de brievenbussen. Op de eerste verdieping biedt de uitsparing op de galerij bij de voordeur de mogelijkheid voor een extra buitenruimte.

De indeling is als volgt:
- Hal met de videofooninstallatie en toegang tot alle vertrekken.
- Slaapkamer 1, gelegen aan de galerijzijde met een vaste kastenwand.
- Slaapkamer 2, master bedroom, eveneens gelegen aan de galerijzijde.
- Meterkast.
- Toiletruimte, volledig betegeld met een wandcloset en een fonteintje.
- Ruime bergkast met de opstelling van de C.V.-combiketel en de witgoedaansluitingen.
- Badkamer met douchecabine, designradiator en een wastafel met bergmeubel. De badkamer is geheel betegeld.
- Woonkamer met eethoek en inpandig balkon op het oosten.
- Halfopen keuken voorzien van een L-vormige opstelling voorzien van een inductie kookplaat (4 kookzones) met afzuigkap, een vaatwasser en een losstaande koel-vriescombinatie.
- Balkon aan de voorzijde, voorzien van een vlonder. De ligging is op het oosten, met de ochtendzon. Aan de achterzijde, bij de galerij is ruimte voor een extra zitje. Hier kunt u genieten van de middag- en avondzon.
- Extra royale garagebox met een daarvoor gelegen privé parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde.

De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en de ramen in de woonkamer zijn voorzien van suskasten. In de woonkamer ligt een keurige laminaatvloer. De slaapkamers zijn voorzien van tapijt. De C.V.-combiketel is van 2009. De VvE is actief en gezond en heeft een maandelijkse bijdrage van € 184,36. De erfpacht is volledig afgekocht tot het einde van de looptijd: 29-04-2087.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1997
- Gebruiksoppervlakte wonen: 75m2
- Inhoud: 233m3
- Balkon: 4m2, ligging oost
- Garagebox: 7.22 x 3.13m
- Privé parkeerplaats
- Erfpacht, looptijd t/m 29-04-2087, afgekocht voor de gehele looptijd.
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Nefit, bouwjaar 2009
- VvE bijdrage: € 184,36 per maand
- EPA-label: volgt
- Oplevering: in onderling overleg, kan spoedig

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 233
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 12
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 233
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 12
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Elektroweg in Rotterdam?

Aangeboden door:

Huysvisie Makelaar anno nu

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Elektroweg in Rotterdam?