Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ENGLISH BELOW

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND PER MAIL!
De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

VIEWING REQUESTS ONLY BY EMAIL!
Apply for viewing are handled in order of entry.

Let op: deze woning wordt u aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf €225.000,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen.
Modern uitgevoerd en sfeervol ingedeeld 3-kamer appartement met zonnig, woningbreed balkon en vrij zicht op groen. Dit prachtige appartement is gelegen op de 1e verdieping en bevindt zich aan het groenrijke gedeelte van de Mient, pal tegenover de kinderboerderij. De ligging is uitermate gunstig, met in de directe nabijheid diverse winkels, scholen, openbaar vervoersvoorzieningen en sportfaciliteiten. Met de fiets bent u slechts 15 min. verwijderd van het gezellige centrum of de duinen en het strand. Tevens zijn de uitvalswegen goed aan te rijden en is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor de deur.

Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Open portiek met trapopgang naar de 1e verdieping.

Entree woning: U-vormige hal met daarin de meterkast, een vaste kast, wasmachine opstelling en toegang tot alle overige vertrekken.

Zeer lichte en sfeervol ingedeelde woon-/eetkamer met moderne open keuken, praktische vaste kast en een gezellige houtkachel. Aan de voorzijde heeft u vrij zicht op de kinderboerderij en aan de achterzijde heeft u middels 2 openslaande deuren toegang tot het woningbrede balkon op het noordwesten. Alle wanden zijn strak en neutraal uitgevoerd en op de vloer ligt een prachtig eikenhout parket, die volledig is doorgelegd in de gehele woning.
De open keuken is opgebouwd uit een modern keukenblok in rechte opstelling en een gezellige ontbijtbar. De navolgende inbouwapparatuur is aanwezig: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een vaatwasmachine. De vrijstaande koel-/vriescombinatie kan, indien gewenst, worden overgenomen. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het balkon.

Het appartement telt 2 slaapkamers van goed formaat. De lichte hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast en biedt middels 2 openslaande deuren toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex. Beide kamers zijn strak en neutraal uitgevoerd.

De badkamer is volledig betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van een douche en een fraai wastafelmeubel met spiegel. De separate toiletruimte met fonteintje is eveneens betegeld in dezelfde stijl.

Bijzonderheden:
-Bieden vanaf € 225.000,- k.k.
-Bouwjaar 1925
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 60 m2
-Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon + beheerkosten: € 28.95 + € 13,75 per half jaar (herziening 1-1-2022)
-Gedeeltelijk v.v. dubbel glas (balkonzijde is enkelglas)
-Strak stucwerk in de gehele woning
-Doorgelegde eikenhouten vloer
-Woningbreed balkon, ligging noordwest
-CV combiketel uit 2015 (eigendom)
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 75,- per maand
-Voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor de deur
-Vrij uitzicht op groen + kinderboerderij
-Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

English:
Please note: this property is offered with a starting price. Bids from € 225.000, - are seriously considered by the seller.

Modern and attractively laid out 3-room apartment with sunny, house-wide balcony and unobstructed view of greenery. This beautiful apartment is located on the 1st floor and is located on the green part of the Mient, directly opposite the petting zoo. The location is extremely favorable, with various shops, schools, public transport facilities and sports facilities in the immediate vicinity. By bike you are only 15 minutes away from the lively center or the dunes and the beach. The roads are also easy to drive and there is ample parking available in front of the door.

For the exact layout, please refer to the floor plan.

Open porch with stairs to the 1st floor.

House entrance: U-shaped hall containing the meter cupboard, a fixed cupboard, washing machine setup and access to all other rooms.

Very bright and attractively arranged living/dining room with modern open kitchen, practical closet and a cozy wood stove. At the front you have an unobstructed view of the petting zoo and at the rear you have access to the house-wide balcony on the northwest through 2 French doors. All walls are sleek and neutral and the floor has a beautiful oak parquet, which is fully laid throughout the entire house.
The open kitchen consists of a modern kitchen unit in a straight arrangement and a cozy breakfast bar. The following built-in equipment is available: 4-burner gas hob, extractor hood, combi microwave and a dishwasher. The free-standing fridge/freezer combination can be taken over if desired. From the kitchen you also have access to the balcony.

The apartment has 2 good-sized bedrooms. The bright master bedroom has a closet and offers access to the balcony through 2 French doors. The second bedroom is located at the front of the complex. Both rooms are sleek and neutral.

The bathroom is fully tiled in modern colors and equipped with a shower and a beautiful washbasin with mirror. The separate toilet room with hand basin is also tiled in the same style.

Particularities:
-Bid from € 225,000, -
-Year of construction 1925
-Usage area approx. 60 m2
-Perpetual right of leasehold, ground rent + management costs: € 28.95 + € 13.75 per half year (revision 01-01-2022)
-Partly equipped with double glass (balcony side is single glass)
-Tight stucco throughout the house
-Laid oak floor
-House-wide balcony, northwest
-CV combi boiler from 2015 (owned)
-Active VvE, periodic contribution € 75 per month
-Adequate parking available in front of the door
-Unobstructed view of greenery + petting zoo
-Buyer must accept the item information with additional clauses
- Desired delivery date: in consultation

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekwoning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 60
Inhoud woonhuis 185
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Rookkanaal Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekwoning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 60
Inhoud woonhuis 185
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Rookkanaal Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mient in Den Haag?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Den Haag-Haaglanden

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mient in Den Haag?