Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen in het zeer populaire Westerkwartier van Delft ligt deze knusse 3-kamer tussenwoning in de Hovenierstraat. Mooie knipvoeg in de gevel en nieuw schilderwerk uit 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 57 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 1878.

De woning heeft een unieke ligging, in een zeer rustige, doodlopende straat en is tegelijkertijd heel goed bereikbaar en heeft veel voorzieningen in de buurt. Via de steeg naast Zeevishandel Van Oosten bereik je snel de populaire Buitenwatersloot, waar je met mooi weer heerlijk naar de bootjes kunt kijken! Verder gesitueerd op korte loopafstand (2 minuten) van het historisch centrum van Delft, het gemeentehuis, winkels, scholen en het NS-treinstation. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten autorijden.

Indeling woning:
Begane grond
Via pas geschilderde voordeur naar hal/gang met meterkast (3 x groep + 1x aardlekschakelaar + groep voor zonnepanelen) en watermeter. Antraciet plavuizen vloer en steile trap naar de 1e verdieping. Lichte woonkamer met betonvloer met daarop gelegd laminaat. Hoog plafond!
Bergkast onder trap. Gasmeter in woonkamer. Knusse keuken grenzend aan de woonkamer met gasfornuis en vaatwasser, wasmachineaansluiting en toegang naar de zonnige en lommerrijke achtertuin op het zuidwesten. Badkamer grenzend aan keuken met inloopdouche, hangend closet en wastafelmeubel, handdoekradiator en buitenraam.

1e etage
Overloop naar twee slaapvertrekken. Een aan de voorzijde van de woning (stahoogte 2,14 meter) en een aan de achterzijde van de woning in dakkapel (stahoogte 1,95 meter) . Het slaapvertrek aan de achterzijde kan ook prima als kantoor/werkkamer dienen. Op de dakkapel 5 zonnepanelen. Vanuit de achter slaapkamer toegang tot een dakterras gericht op het zuidwesten, waar vanaf 11 uur ’s ochtends tot aan het eind van de dag volop zon is. Toegang met vlizotrap naar de ruime bergzolder vanuit de voor slaapkamer.

Bergzolder (niet geïsoleerd).

Kenmerken:
Gebruikersoppervlakte 57 m2
Inhoud ca 217 m3
Tuin op zuidwesten.
Dakterras ca 8 m2
Gehele woning voorzien van dubbel glas tot HR++ glas.
5 x zonnepanelen met 320 WP/stuk uit 2020
Remeha CV-ketel uit 2008
Energielabel F.
Dicht bij het historisch centrum van Delft en het NS-station.
Parkeren in vergunningsgebied C.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1878
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1878
Woon oppervlakte 57
Inhoud woonhuis 217
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 28
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 53
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7
Tuin breedte 4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24.5
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1878
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1878
Woon oppervlakte 57
Inhoud woonhuis 217
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 28
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 53
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7
Tuin breedte 4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24.5
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hovenierstraat in Delft?

Aangeboden door:

Prinsenstad Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hovenierstraat in Delft?