Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op ideale locatie in rustige straat gelegen een in uitstekende staat van onderhoud verkerende grote eengezinswoning met dakopbouw en dakkapel, voor- en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en via achterom bereikbaar. Vrij uitzicht aan voorzijde over groen en in de verte over een schoolplein.

U treft in deze zó te betrekken woning een grote lichte woonkamer, een luxe keuken met inbouwapparatuur en erker, luxe badkamer, moderne toiletruimte, vijf slaapkamers, een separate wasruimte en veel bergruimte.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree met verlichting, iets verkleinde hal ten gunste van de woonkamer, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, garderobe-nis met ombouw voor vloerverwarming pomp (vernieuwd in 2021) met hoogwaardig leidingfilter, Fernox TF1 Compact Filter (toegevoegd in 2021), meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar. Op de begane grond ligt een prachtige leistenen vloer met vloerverwarming. Er zijn luxe paneeldeuren gemonteerd met mooi bouwbeslag.
Grote lichte woonkamer met een sfeervolle open haard en een grote glazen pui aan de achterzijde met glas van plafond tot aan de vloer die voor veel lichtinval zorgt en toegang verschaft naar de ca. 9m diepe fraai aangelegde achtertuin. Deze is nagenoeg geheel bestraat met mooie zandkleurige tegels en voorzien van sfeervolle tuinverlichting. De tuin is voorzien van solide schuttingen en ligt op het noordoosten. Aan de zijkant is geen bebouwing waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Van het zonnescherm aan de berging zult u beslist veel plezier hebben.
Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken met de brede erker, waardoor u een plezierig zicht heeft op de straat aan de voorzijde. De keuken is geplaatst in een U opstelling en deels uitgevoerd in hoogglans en deels in aluminium met een houtlook kunststof blad, is voorzien van inbouwapparatuur, o.a. 5-pits gaskookplaat, r.v.s. afzuigkap die naar buiten afvoert, magnetron, oven, koelkast, vriezer met vier laden, vaatwasser, close-in boiler, verlichting in een mooie plafondkoof en veel kastruimte. Aan de voorzijde is een zonnescherm aangebracht met een geel wit doek.

1e Verdieping: overloop met vaste kast.
Slaapkamer aan voorzijde 4.03x3.15/2/67 met vaste kastenwand en vrij uitzicht.
Achterkamer 4.80x2.67 met vaste kastenwand en achterzijkamer 3.80x2.46 zijn middels een toog met elkaar verbonden, in beide kamers is een design radiator gemonteerd. In de brede dakkapel aan deze zijde is inbouwverlichting aangebracht.
Moderne vergrote badkamer voorzien van fraaie wand- en vloertegels, een ruime inloopdouche met rainshower en glazen deur, mooi wastafelmeubel met spiegel en verlichting, design radiator, zwevend tweede toilet, mechanische ventilatie en een vast raam met ventilatie.
Op de overloop en in de drie slaapkamers ligt een laminaatvloer.
Voor de openslaande ramen zijn horren aangebracht.

2e Verdieping opgebouwd in 2004: overloop,
Hoofdslaapkamer van ca. 18 m² over de gehele breedte aan voorzijde, met vaste kastenwand en vrij uitzicht.
Vijfde slaapkamer aan achterzijde met twee grote Velux dakramen.
Separate wasruimte met groot velux dakraam, de CV opstelling (Remeha Avanta CW4 HR combiketel uit 2009, de wasmachine- en droger aansluiting, alsmede de mechanische ventilatie unit.
Alle Velux dakramen zijn, in 2020, voorzien van verduisterende BlocBlinds.
Op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

Kortom een prachtig ruim familiehuis, zonder enige werkzaamheden te betrekken en ideaal gelegen in een mooie omgeving met alle voorzieningen.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving nabij de Floriadeplas en op loopafstand van het Balijbos en kinderboerderij zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het overdekte winkelcentrum “Rokkeveen”, het station en tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1992.
Woonoppervlakte ca. 130 m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 425 m³.
122 m² eigen grond.
Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: C.
Rolluiken 1e en 2e verdieping aan voorzijde.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 en 2021.
Vele leidingen zijn keurig ingefreesd en weggewerkt.
De plattegronden achteraan de fotoserie zijn indicatief en kunnen afwijken van de daadwerkelijke situatie.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Bosrijk Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 122
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel (remeha Avanta Cw4 Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 5
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 550 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Bosrijk Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 122
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel (remeha Avanta Cw4 Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 5
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 550 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Steeneikzoom in Zoetermeer?

Aangeboden door:

Lammers NVM makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Steeneikzoom in Zoetermeer?