Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen in het rijksmonument 't Eendrachtshuys is een beleving: locatie, charme en luxe!
Gelegen aan een van de mooiste grachten van Rotterdam, in het hartje van de stad met de populaire Witte de Withstraat 'in je achtertuin' is dit wel heel fijn wonen.

Het statige 't Eendrachtshuys is gebouwd in 1875. Het project is in 2016 volledig gerenoveerd naar de hedendaagse wensen, met behoud van vele originele details. De entree is voorzien van een hoge momentele houten deur. De woning bevindt zich op de tweede etage en is bereikbaar via trappenhuis.

De woning beschikt over een ruime, lichte en hoge woonkamer met smaakvolle luxueuze open keuken, een originele schouw voorzien van een mooie gashaard, slaapkamer, een riante badkamer met royaal ligbad, inloop stortdouche en twee wastafels, een aparte toilet en een wasruimte/kantoor op de tussenverdieping.

Woonkamer
De woonkamer gelegen aan de (west) voorzijde van het huis, is ruim en door de mooie hoge ramen en middag-avond zon erg licht. Het sfeervolle karakter van de woonkamer komt goed tot uiting door het hoge plafond, de originele bakstenen zijmuur, houten vloeren, gashaard en de originele ornamenten zijn de blikvanger van dit mooie 3-kamer appartement.

Keuken
De keuken is ruim 4 meter lang (2016) en voorzien van een eettafel. Inbouwapparatuur: 5-pits gaskomfoor, spoelbak, afzuigschouw, combi-oven en koelkast zijn allen van Siemens.

Slaapkamer
Riante en lichte slaapkamer met grote ramen met uitzicht naar de groene stadstuinen.

Badkamer
De badkamer is ingericht met een vrijstaand bad op nostalgische pootjes, een inloop stortdouche met aparte handdouche en beschikt over twee wastafels. De badkamer is ruim van opzet. De speelse visgraat schikking van de tegels in combinatie met de originele bakstenen muur maakt deze badkamer bijzonder sfeervol.

Wasruimte/kantoor
De berging bevindt zich op de (private) tussenverdieping en biedt zodoende gedegen privacy. Deze kamer is voorzien van opberg ruimte en een aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1875 met de moderne eisen van vandaag;
- woonoppervlakte ca. 83 m²;
- de Witte de Withstraat om te hoek;
- volledig v.v. van dubbel glas;
- centrale verwarming middels stadsverwarming.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen:
- niet-zelfbewoond clausule;
- voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper.


DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1875
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1875
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 324
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Woontype Appartement
Energielabel G
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Boiler 200 L
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
ElektrischeCV Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1875
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1875
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 324
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Woontype Appartement
Energielabel G
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Boiler 200 L
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
ElektrischeCV Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eendrachtsweg in Rotterdam?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eendrachtsweg in Rotterdam?