Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

MARKANT PAND ANNO 1921 IN HILLEGERSBERG-ZUID MET GARAGE! De Straatweg 134 is een 2/1 kapwoning gesitueerd op de hoek van de Straatweg en Prinses Margrietlaan en beschikt over 162 m² aan woonoppervlakte. Het object heeft een heerlijke voor- en achtertuin, een erker aan de voorzijde, een kelderruimte, twee balkons en veel authentiek glas-in-lood. Er is centrale verwarming middels een combiketel aanwezig.

Het Kleiwegkwartier is een rustige buurt die vooral populair is vanwege het feit dat op fietsafstand zowel de "dorpskern" van Hillegersberg als het centrum van de stad liggen (slechts 10 fietsminuten). Ook de Bergse plassen, het Melanchtonpark, de Rotte en uitvalswegen als de A13 richting Den Haag en de A20 richting en Gouda/Utrecht zijn zeer goed te bereiken.

Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging! 

Indeling:

Begane grond:
* Voortuin voorzien van bestrating en beplanting. Toegang tot woningentree.
* Woningentree met tochtportaal; hal met toiletruimte en toegang tot eerste verdieping, woonkamer en kelderruimte.
* Doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de keukenruimte.
* Keukenruimte voorzien van hoek-keukenopstelling met toegang naar de achtertuin.
* Achtertuin gelegen op het zuidoosten (ca. 11,95 m x 5,95 m) voorzien van stenen garage met toegang tot achterom.

* Kelderruimte met meterkast en opstelling combiketel (Nefit).

Eerste verdieping:
* Overloop voorzien van toiletruimte en toegang tot vertrekken.
* Wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en v.v. wastafel.
* Slaapkamer I aan de voorzijde met inbouwkast, toegang tot badkamer en balkon aan de voorzijde.
* Balkon I aan de voorzijde gelegen op het noordwesten.
* Badkamer voorzien van ligbad en wastafel.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van wastafel, inbouwkast en toegang tot het balkon aan de achterzijde.
* Balkon II aan de achterzijde gelegen op het zuidoosten.

Tweede verdieping:
* Middels vaste trap toegang tot zolderverdieping; overloop met toegang tot vertrekken.
* Badkamer voorzien van inloopdouche.
* Slaapkamer III aan de voorzijde met dakkapel en twee inbouwkasten.
* Slaapkamer IV aan de voorzijde met dakkappelen en opbergruimte.

Algemeen:
* Eigen grond.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Nefit)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij een daarvoor aangewezen projectnotaris te weten Notariskantoor Vermeul te Rotterdam.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 162 m²
* Externe bergruimte ca. 17 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m²
* Perceeloppervlakte ca. 198 m²
* Inhoud ca. 629 m³

Bouwjaar woning            : 1921
Oplevering                      : In onderling overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1921
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1921
Woon oppervlakte 162
Inhoud woonhuis 629
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 198
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1195 Breedte: 595 Oppervlakte: 71
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1921
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1921
Woon oppervlakte 162
Inhoud woonhuis 629
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 198
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1195 Breedte: 595 Oppervlakte: 71
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Straatweg in Rotterdam?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Straatweg in Rotterdam?