Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

OMSCHRIJVING VAN DE WONING

Een keurig onderhouden royaal 3-kamerappartement op de 9e verdieping met ruim terras op het zuidwesten. Schitterend uitzicht op de skyline van Rotterdam van de Brienenoord- tot aan de Erasmusbrug. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein en energielabel A.

Door de centrale ligging zijn metro, trein, winkelcentrum Alexandrium I, II en III en diverse scholen op loopafstand. Ook de uitvalswegen naar de A20 (Utrecht en Den Haag), en A16 (Breda, Antwerpen) liggen in de directe nabijheid.

De hoofdingang van het pand op de begane grond heeft een afgesloten centrale hal met onder andere de lift, brievenbus en toegang tot de eigen berging.

Indeling woning

Hal
Deze biedt een ruime entree en toegang tot de andere ruimtes in het huis. De hardhouten parketvloer geeft aan de hal een warme sfeer. Deze vloer loopt door in de andere kamers.
Afmetingen: 4,62 bij 1,97 meter

Woonkamer
Deze ligt op het zuidwesten en heeft hierdoor aangenaam veel lichtinval. De lage raampartijen geven de woonkamer nog extra ruimte, licht en uitzicht. Hardhouten parketvloer die in de andere kamers doorloopt. De woonkamer heeft een toegang tot het ruime en zonnige terras.
Afmetingen: 8,16 bij 3,95 meter

Terras
Het inpandige terras ligt net als de woonkamer op het zuidwesten en heeft hierdoor dezelfde voordelen als woonkamer qua ruimte, licht en uitzicht. De vloer is afgewerkt met terrastegel. Het terras heeft een zeer besloten ligging.
Afmetingen: 4,76 bij 2,34 meter

Keuken
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur als een vaatwasser, koelkast, oven en keramische kookplaat.

Bijkeuken/Berging
De bijkeuken en inpandige berging biedt een nuttige ruimte van ongeveer 5 m2 en is afgewerkt met een plavuizen vloer. Met de ingebouwde kasten is er veel bergruimte met daarnaast ruimte voor een extra koel- en vrieskast. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.
Afmetingen: 2,67 bij 2,03 meter

Kamer 2
Eveneens voorzien van een hardhouten parketvloer, met raampartij.
Afmetingen: 3,27 bij 1,97 meter

Kamer 3
Eveneens voorzien van een hardhouten parketvloer, met raampartij en toegang tot het terras.
Afmetingen: 5,34 bij 3,07 meter

Toilet
Volledig betegelde wanden, met fonteintje en plavuizen vloer.
Afmetingen: 1,35 bij 0,96 meter

Badkamer
Ruim ingerichte badkamer met plavuizen vloer en volledig betegelde wanden. De badkamer heeft een ligbad, een aparte douchecabine en een tweede toilet, een verlichte wastafel met spiegel en ombouwmeubel.
Afmetingen: 3,07 bij 2,55 meter

De algemene plafondhoogte in de woning is 2,43 meter.

Berging begane grond
Deze afgesloten eigen berging bevindt zich naast de centrale hal en biedt ruimte voor onder andere fietsen. De berging is voorzien van een entresol of zoldertje.
Afmetingen: 1,93 bij 1,91 meter. Hoogte onder de entresol: 2,16 meter
Afmetingen entresol: 1,93 bij 1,191 bij 0,48 meter

Vereniging van Eigenaren “Amphora”
Actieve vereniging met jaarlijkse vergadering van eigenaren. Activiteiten omvatten actieve opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, onderhoudsplan voor de opstal, groenvoorziening, parkeerterrein, reiniging en glasbewassing. Wijziging in vereniging en verhoging bijdrage verwacht. Huidige maandelijkse eigen bijdrage: € 127,16 (2021).

Bijzonderheden
* Bouwjaar 2001
* Eigen grond
* Energielabel A
* Plat dak, bitumen gedekt.
* Eigen parkeerplaats, direct naast het complex, met slagboom afgesloten terrein. LET OP! De vraagprijs is inclusief de parkeerplaats
* Stadsverwarming
* Mechanische ventilatie
* Zonneschermen
* Videofoon
* Levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk
* Huisdieren toegestaan
* Vuilnisstort in ondergrondse container op straat
* Oplevering in onderling overleg

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Lift Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Portiekflat, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Vrij uitzicht Ja
Prijs opmerking Servicekosten €127
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw opmerking Berging Box Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Stadsverwarming

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Lift Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Portiekflat, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Vrij uitzicht Ja
Prijs opmerking Servicekosten €127
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw opmerking Berging Box Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Stadsverwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoofdweg in Rotterdam?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoofdweg in Rotterdam?