Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning bezichtigingen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 28 JUNI 2021 20:00 UUR

Dit begane grond-appartement staat in het groene Middelland aan de kant van de Essenburgsingel. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, mooie keuken, luxe badkamer en een eigen tuin is het hier fijn wonen. De fiets kan in de berging en in de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid. De geheel bestrate tuin heeft een gunstige ligging op het zuidoosten en genoeg plek om met vrienden buiten te zitten. Aan de voorzijde kijk je uit op de straat en het plantsoen met hoge bomen.

Je woont op nog geen 5 minuten lopen van de Internationale School Rotterdam, basis- en middelbaar onderwijs en Diergaarde Blijdorp. Ook woon je op slechts 1 kilometer van Rotterdam CS en kunnen kinderen spelen op 1 van de openbare speelplekken in de buurt. Geniet van het Roel Langerakpark, het Heemraadpark en het Vroesenpark waar je prima kunt hardlopen of picknicken. De bus stopt in de buurt en met de fiets ben je na 5 minuten in het centrum met vele winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Met de auto ben je snel op de A13 met een prima aansluiting op de A20 en de N209 naar Rotterdam The Hague Airport.

Appartementengebouw:
Op de hoek van het gebouw is de afgesloten entree van waaruit de verschillende woonverdiepingen te bereiken zijn. Dit appartement is op de begane grond gesitueerd, net als de privé berging waar ruimte is voor de fiets.

Appartement:
Links van de lift is de voordeur van dit begane grond-appartement mét tuin. Achter de voordeur is de ruime hal met de video-intercom en laminaat op de vloer. Deze vloerafwerking ligt in nagenoeg het hele appartement en achter de deuren zijn de woonkamer, badkamer, toiletruimte, beide slaapkamers, de cv-ruimte en een ruime bergkast.

De toiletruimte heeft mooie tegels op de wanden en vloer, een fonteintje en een wandcloset. Dankzij de vorm van de toiletruimte heb je verrassend veel ruimte. Aan de overzijde van de hal is de luxe badkamer met een wastafelmeubel, wandradiator en een prachtige bad/douchecombinatie. In dit bad zie je onder andere twee zitjes, wandstralen en muziek… als dat geen luxe is.

Aan de voorzijde van dit instapklare appartement is de ruime woonkamer met drie grote ramen, laminaat op de vloer en genoeg plek voor een eettafel, kast en een hoekbank. In de hoek van de woonkamer is de toegang tot de keuken met een hoogglans wandopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. De kleuren donkerrood en zwart geven de keuken een luxe uitstraling. De deur in de keuken geeft toegang tot de tuin.

Het appartement heeft twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een deur naar de tuin. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer, groot genoeg voor een bed met kast of een bureau om vanuit huis te kunnen werken.

Exterieur:
Vanuit de keuken en een van de slaapkamers is de tuin te bereiken. De schuttingen zorgen voor privacy en de tuin is bestraat met grote, vierkante tegels. Achter de ronding die je ziet is het trappenhuis maar hier heb je geen inkijk van.

Bijzonderheden:
- Begane grond-appartement met onderhoudsvriendelijke tuin;
- Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel;
- Houten kozijnen en ramen, voorzien van isolatieglas;
- VvE is actief;
- De erfpacht is afgekocht t/m 7 oktober 2043;
- Overdracht via De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 79.45
Inhoud woonhuis 240.67
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 16.5
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3
Tuin breedte 5.5
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 79.45
Inhoud woonhuis 240.67
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 16.5
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3
Tuin breedte 5.5
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Suze Groeneweglaan in Rotterdam?

Aangeboden door:

De Gratis Makelaar

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Suze Groeneweglaan in Rotterdam?