Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Let op! Er is een bezichtiging stop op de woning.
U kunt zich eventueel wel aanmelden voor de reservelijst.

Ruimte & licht, twee kenmerken van dit fantastische appartement!

Gelegen op de tweede verdieping mogen wij u deze perfect onderhouden 4-kamer woning aanbieden met prachtig uitzicht op een groenstrook. De woning telt 77m² en is voorzien van alle comfort wat je maar kan wensen! Zo is de woning voorzien van een lichte en gezellige woonkamer met toegang tot de keuken met inbouwapparatuur, maar liefst 3 slaapkamers, betegelde badkamer, toiletruimte, vaste kast en een balkon gelegen op het zonnige Zuiden waar u heerlijk kunt genieten van een hapje en een drankje. Tevens beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond.

Naast de ruimte en het licht, is ook de ligging ideaal!
De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals openbaar vervoer (bus en tram), uitvalswegen (A20, A16 en A15), het centrum Ridderkerk en winkelcentrum 'Keizerwaard' bereikt u ook binnen enkele minuten voor uw dagelijkse boodschappen. Voor het appartementencomplex bevindt zich een groen strook met een voetbalveldje en een speeltuin.

Kortom: Wilt u wonen in een prachtig appartement met heerlijk uitzicht?
Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
- Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen.

Tweede verdieping:
- Entree/hal met meterkast, bergkast en toegang tot de vertrekken;
- Geheel betegelde toiletruimte met closet en fonteintje;
- De lichte woonkamer met veel lichtinval is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot de keuken;
- De keuken (vernieuwd in 2004) met een keukenblok in rechte opstelling is voorzien van een combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast;
- Het balkon is gelegen op het zonnige Zuiden met prachtig uitzicht over een groenstrook;
- Slaapkamer 1 (ca. 4.61m c 2.70m) is te bereiken via de woonkamer;
- Slaapkamer 2 (ca. 3.79m x 2.77m) is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 3 (ca. 2.83m x 3.00m) is gelegen aan de achterzijde;
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en wasmachine/- drogeraansluiting;

Tevens beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1981;
- Woonoppervlakte: ca. 77m²;
- Inhoud: ca. 229m³;
- De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 152,-;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, welke is afgekocht tot 13-04-2054;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas, 2016);
- Geheel voorzien van een laminaat vloer;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte.

De oplevering vindt plaats in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 229
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 229
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hunenborgplantsoen in Rotterdam?

Aangeboden door:

Woonvisie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hunenborgplantsoen in Rotterdam?