Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

BELANGRIJKE MEDEDELING! Helaas kunnen we door de vele aanvragen op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen voor deze woning. Graag verwijzen wij u naar onze website voor het plaatsen van een zoekopdracht, zodat u snel op de hoogte bent van ons nieuw aanbod! Wanneer u uw gegevens achterlaat via Funda, dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het ongemak.

Prachtig gelegen twee-onder-een-kapwoning (166 m²), voorzien van een luxe, moderne keuken (2021), een woonkamer met gezellige serre en houthaard, maar liefst 5 (!) slaapkamers, een dakterras én een fantastische tuin, grenzend aan water! De inpandige berging op de begane grond is eenvoudig in te richten als kantoor-/praktijkruimte aan huis.

De woning is rustig gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Wilgendonk op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en busverbindingen en dichtbij uitvalswegen. In de voortuin met oprit parkeert u uw auto('s) op eigen terrein. De via een zijpad bereikbare achtertuin grenst direct aan het water en is gelegen op het zuidoosten. Doordat de tuin bijna 14 meter diep is kunt u hier vrijwel de gehele dag van de zon genieten.

Indeling:

Begane grond: U komt de woning binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de keurige toiletruimte en een aparte ruimte/garderobe met toegang tot de inpandige berging. Deze ruimtes zijn ideaal voor extra bergruimte en het stallen van uw fiets, maar kunt u ook inrichten tot werkplek aan huis of een ruim atelier. Ook de trapopgang naar de eerste verdieping is bereikbaar vanuit de hal, de trap is voorzien van ledverlichting onder de treden.

Het eerste dat opvalt als u de woonkamer binnenstapt is het vele licht dat binnenvalt door de serreramen over de gehele hoogte van de ruimte. De serre wordt nu gebruikt als knus zithoekje om te genieten van (zon)licht. Geniet daarnaast van een ruime zithoek met haard en een aparte eetkamerhoek. De woonkamer met houten vloerdelen beschikt ook over openslaande tuindeuren.

De speels ingerichte tuin en haar ligging zijn een absoluut pluspunt aan deze woning! Het geheel is keurig verzorgd en biedt voor elk moment van de dag wel een plekje om te ontspannen met uitzicht op het water. De tuin is voorzien van diverse beplanting en sierbestrating.

Geniet van een luxe en moderne keuken uit 2021! De keuken is voorzien van een composieten blad. De inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, een gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie zijn van het merk Siemens.

Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning, meet ca. 3,87 x 3,27m. en biedt toegang tot het dakterras (ca. 10 m2). Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning, meet ca. 3,87 x 3,01m. Deze kamer is voorzien van zonnescreens. Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 3,86 x 2,68m.

De volledig betegelde en complete badkamer beschikt over een ligbad, een douche met thermostaatkraan, hand- en regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Op de verrassend ruime tweede verdieping treft u nog twee ruime slaapkamers en een praktische stook-/wasruimte. Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde van de woning, meet ca. 4,09 x 3,87m. Slaapkamer 5 heeft een afmeting van ca. 3,54/3,28 x 3,87m.

Bijzonderheden: -De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing. -De woning is v.v. 16 zonnepanelen (2004, ca. 1900 kWh per jaar). -De keuken is in 2021 geplaatst en v.v. Siemens apparatuur. -Het zonnescherm aan de achterzijde van de woning is in 2020 v.v. een nieuw doek. -Het buitenschilderwerk is deels in 2019 en deels in 2020 uitgevoerd. -Alle binnendeuren in de woning zijn vervangen voor paneeldeuren. -De c.v.-ketel betreft een Remeha HR ketel (bj. ca. 2009). -Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 520

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 112
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Hellend dak pannen;bitumineuze dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 238
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1400
Tuin breedte 800
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 5
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 520

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 112
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Hellend dak pannen;bitumineuze dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 238
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1400
Tuin breedte 800
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 5
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heidezoom in Papendrecht?

Aangeboden door:

2M makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heidezoom in Papendrecht?