Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP! BEL 0180-323124 VOOR EEN BEZICHTIGING. U HOORT DAN DIRECT OF ER NOG EEN PLEKJE BESCHIKBAAR IS. ALS DE GEPLANDE KIJKMOMENTEN VOLGEBOEKT ZIJN, ZULLEN WIJ UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST NOTEREN.

5 SLAAPKAMERS | GARAGE | 2 PARKEERPLAATSEN…

In dit gezinshuis uit de zestiger jaren krijg je lekker de ruimte! Maak kennis met de heerlijke lichte woonkamer met gezellige open haard, de moderne keuken, de inpandige garage, de vier slaapkamers op de eerste verdieping én de grote zolderkamer met brede dakkapel.
Bekijk de plattegronden voor de indeling.

Wat dit huis éxtra aantrekkelijk maakt, is de inpandige garage én de 2 parkeerplaatsen.

Leuk aangelegde, zonnige achtertuin met vrije ligging.
Rustig gelegen aan straat / woonerf met alleen bestemmingsverkeer.

Ideale en centrale ligging in de wijk Dorrestein met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, sportverenigingen, het zwembad en kerken op korte afstand.

Bouwjaar 1968. Perceelgrootte 142m2. Gebruiksoppervlakte wonen 126m2.

Overdekte entree, gang met meterkast en deur naar de garage. Hal met toilet en toegang tot de keuken en woonkamer. Achter het toilet is de cv ruimte.

Wat direct opvalt als je de brede, tuingerichte woonkamer (ca. 6.47 x 4.72m) binnenstapt, is de heerlijke lichtinval door de grote ramen aan de tuinzijde. De woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte rond de open haard en een eetgedeelte. Deur naar mooi vlonderterras. Trap naar de verdieping.

In de gang, de hal en in de woonkamer een moderne laminaatvloer.
De vloer van hal, toilet, keuken en woonkamer is v.v. comfortabele vloerverwarming.

Gesloten keuken aan voorzijde van het huis (ca. 2.82 x 2.22m) met modern, bordeauxrood keukenblok in hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. En daardoor tegenover een wandmeubel met koelkast, oven en kastruimte.

Overloop met toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 1: (ca. 3.60 x 2.85m) - gelegen aan tuinzijde

Slaapkamer 2: (ca. 2.85 x 2.76m) - gelegen aan tuinzijde

Slaapkamer 3: (ca. 3.60 x 2.88m) - gelegen aan straatzijde

Slaapkamer 4: (ca. 2.88 x 2.76m) - gelegen aan straatzijde
Met deur naar dakterras (ca. 3.19 x 2.68m)

Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer.

Badkamer (ca. 2.62 x 1.79m)
Gemoderniseerde badkamer (2010) met ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Overloop met toegang tot de vertrekken;

Afsluitbare pantry / bergruimte (ca. 184 x 2.76m) met keukenblokje met spoelbak en koelkast en vriezer.

Afsluitbare, geheel betegelde wasruimte / ‘tweede badkamer’ (ca. 2.06 x 2.76m) met aansluitingen voor wasmachine, wastafel en als éxtra een ligbad.

Slaapkamer 5 (ca. 5.00 x 3.60m)
Royale zolderkamer met dakkapel. Bergvliering in de nok.

Op de overloop, de pantry en in de slaapkamer ligt een moderne laminaatvloer.

De achtertuin (ca. 6.71 x 6.65m) is gesitueerd op het zuidoosten. Vrijwel de hele dag kun je lekker van het zonnetje genieten. Direct aan de woonkamer grenst een hardhouten vlonderterras. Daarachter is de tuin afgewerkt met moderne grijze tegels. Aan de linker en rechterzijde is de tuin afgescheiden met een gemetselde muur. Aan de achterzijde staat een hardhouten schutting. Delen van de schutting kunnen scharnieren, waardoor ook de achterzijde van de tuin bereikbaar is met bijvoorbeeld een aanhanger. Zonwering aan achtergevel.

• Bouwjaar woning 1968
• Perceelgrootte 142m²
• Gebruiksoppervlakte wonen 126m²
• Het hele huis is voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen
• De buitenzijde is in 2019 geschilderd
• De 1e en 2e verdiepingsvloer zijn uitgevoerd als houten balklaag
• Verwarming en warm water via HR cv combiketel uit 2019
• De begane grond m.u.v. de garage is v.v. vloerverwarming
• In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 443
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 44.62
Garage opp 14.17
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 142
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6.71
Garage water Ja
Tuin breedte 6.65
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 443
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 44.62
Garage opp 14.17
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 142
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6.71
Garage water Ja
Tuin breedte 6.65
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Friezenrade in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Aangeboden door:

Makelaar Lagendijk

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Friezenrade in Nieuwerkerk aan den IJssel?