Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat is dit 3 kamer top appartement op een fijne locatie gelegen! Op loopafstand van het centraal station, het centrum van de stad of gezellig even lopend naar het Vroesenpark of Diergaarde Blijdorp.

Dit appartement is in hartje van Blijdorp gelegen nabij het groen van de Statensingel en geeft u een ruimtelijk uitzicht richting het centrum van de stad. De woning is recentelijk voorzien van een nieuwe badkamer en toilet (2020) heeft strak gestuukte muren en een heerlijk balkon aan de achterzijde, met in de zomer maanden de namiddag en avond zon.

Door zijn centrale ligging zijn winkels en ook openbaar vervoer zoals metro, tram en bus makkelijk lopend bereikbaar.

Dit appartementencomplex is voorzien van een uniek groot groen dak en is zeer goed onderhouden.

Indeling
Begane grond
Gezamenlijke voordeur met bellenplateau en brievenbussen. Fraaie jaren 30 opgang met o.a mooi tegelwerk en houten balustrades.

Toegang tot de hal waarvandaan u toegang heeft tot de andere vertrekken, de doorloop naar de woonkamer is groter gemaakt en de deur is verwijderd, hierdoor is een zeer ruimtelijk effect gecreëerd en is de hal min of meer bij de woonkamer betrokken.
Zeer ruime en opvallend lichte woonkamer met vrij en groen uitzicht kenmerkt zich door de strak gestuukte muren en zijn speelse indeling. Centraal gelegen in de woonkamer treft u een sfeervolle Bio-ethanol haard welke ook omgebouwd kan worden naar een gashaard (gasaansluiting aanwezig) tevens heeft u genoeg ruimte voor een grote eettafel.

Via de centrale hal naar de aan de achterzijde gelegen slaapkamers, beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon. De kleinere slaapkamer zou eventueel ook goed gebruikt kunnen worden als werkkamer.

De 2e slaapkamer is voorzien van een mooie op maat gemaakte inbouwkast en inbouwspots.

Sfeervolle moderne keuken met toegang tot het balkon, voorzien van veel kastruimte inbouwkoelkast met diepvriesvak, vaatwasser, 4 pits gasfornuis met wok brander, RVS afzuigkap.
Ook de wasmachine en de CV zijn vakkundig weggewerkt in een keukenkastje.

Fraai betegelde badkamer (2020) met inbouwspots en inloopdouche.

Separate toilet met wandcloset en fonteintje. (2020)

Berging:
Separate berging onder het complex gelegen van ca. 8,5m2

Een heerlijk centraal gelegen 3 kamer appartement met vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
-voorgevel is beschermt stadsgezicht.
-gelegen op eigen grond.
-woonoppervlak ca. 71m2
-bouwjaar 1947
-voorzien van paneeldeuren en stak gestuukte wanden.
-badkamer en toilet recent vernieuwd (2020)
-bijdragen aan de actieve Vve thans €111,- per maand.
-eigen ruime separate berging voor o.a. uw fiets.
-woning heeft een doorgelegde hoogwaardige laminaatvloer.
-verwarming via cv ketel Intergas 2014
-gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststofkozijnen.
-2 slaapkamers.
-heerlijk balkon van c.a. 5m2 aan de achterzijde van de woning noord/west.
-mooie lichte woonkamer met zeer fraai vrij uitzicht.
-oplevering in overleg.
-ouderdomsclausule van toepassing.
-het dak van dit appartementencomplex is voorzien van een groen dak.

Verkoper aan het woord:
Wat is het heerlijk wonen in dit fantastische appartement met het fenomenale uitzicht, rechts de Euromast en links het koepeltje van het stadhuis, in de avond al die mooie lichtjes van de stad daar krijg je gewoon geen genoeg van. Niet alleen is het een hele fijne en gezellige buurt, de locatie is heel praktisch met verschillende supermarkten, leuke eettentjes en het Vroesenpark in de buurt. Daarnaast loop je in 5 minuten naar Metrostation Blijdorp en na 12 minuten lopen sta je in het Centraal Station. Ook de aansluiting naar de snelweg A13 en A20 is op enkele minuten afstand.
Ik weet zeker dat degene die op dit mooie plekje gaat wonen, dit super fijne zonnige appartement net als ik, in zijn/haar hart sluit.


Nultien Makelaars nodigt u graag uit om geheel vrijblijvend, dit zeer aantrekkelijke 3 kamer appartement eens van binnen te bekijken.

Kijkdagen dinsdagmiddag 29 juni 2021 en donderdag namiddag 1 juli 2021
Interesse: mail naar [email protected] of meld je aan via Funda per mail.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580, de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 71
Inhoud woonhuis 237
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 6802
Rookkanaal Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Openhaard mogelijk Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 71
Inhoud woonhuis 237
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 6802
Rookkanaal Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Openhaard mogelijk Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nolensstraat in Rotterdam?

Aangeboden door:

Nultien Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nolensstraat in Rotterdam?