Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de geliefde Zuidbuurt aan de rand van Vlaardingen vindt u deze fraaie, volledig gerenoveerde en uitgebouwde 6 kamer hoek eengezinswoning, met moderne half open keuken en een ruime achtertuin van bijna 70 m² met heerlijk terras, overkapping en ideale berging, gelegen op maar liefst 187 m² eigen grond.

U parkeert de auto voor de deur, loopt de moderne voortuin met keurige betegeling en groene borders door en komt binnen in de ruime hal met garderobe ruimte en een modern hangend toilet. Vervolgens loopt u door naar de zonnige en ruime woonkamer van bijna 30 m² met grote raampartijen, sfeervolle houtkachel, moderne hout look laminaatvloer en stucwerk plafond met inbouw plafondspots. Aan de achterzijde vindt u de dubbele openslaande deuren met toegang tot de ruime en onderhoudsarme achtertuin. Hier vindt u een heerlijk groot terras, ruimte aan de zijkant met overkapping en de ideale berging. De moderne witte open keuken met vakwerkfronten is uiteraard voorzien van alle hedendaagse apparatuur. Hier vindt u ook nog een ruime bergkast.

Op de slaapetages vindt u 5 goede slaapkamers en een moderne badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad, wastafelmeubel met spiegel, hoge kast, inbouw nissen met inbouwspots en designradiator. Ook is er een separaat modern toilet met hangend closet en een ideale separate wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en werkblad.

Deze compleet gemoderniseerde woning is recent gemoderniseerd, zeer goed onderhouden, geisoleerd met dakisolatie en dubbel glas, centrale verwarming en gebouwd in 1961, maar bovenal bijzonder fraai afgewerkt om de woning direct te kunnen betrekken en vooral te genieten.

De ligging is ideaal in een rustig stukje woonwijk met vergelijkbare koopwoningen en nabij een stadsparkje, speeltuinen en recreatiegebied 'De Krabbeplas' met zwemplas en park. Maar ook is er een uitgebreid winkelaanbod en zijn er goede scholen op loopafstand. Op loopafstand bent u bij het nieuwe metro- of busstation. U kunt op deze manier of met de autosnelwegen A4 en A20 makkelijk en snel naar Rotterdam, Delft of Hoek van Holland.

Indeling:

Begane grond
Verzorgde voortuin circa 40 m² met entree woning en toegang tot de zijtuin voorzien van overkapping;

Entree woning, ruime ontvangsthal voorzien van meterkast, trap naar de eerste verdieping, vaste trapkast en modern toilet met hangend closet en hand wasbakje;

Doorzon woonkamer circa 29 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten, stucwerk plafond met inbouw plafondspots, sfeervolle houthaard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;

Moderne open keuken met vakwerkfronten en antraciet blad, circa 6 m², voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, vaatwasser, koel/vries combinatie, 1,5 spoelbak, ideale vaste schuif wandkast en verlaagd plafond met inbouwspots;

Keurige betegelde en onderhoudsarme achtertuin circa 67 m² voorzien van heerlijk groot terras, royale vrijstaande houten berging circa 20 m² met elektra, zijtuin met overkapping, achterom en moderne erfafscheidingen;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van trap naar de tweede verdieping, vast kast met cv-combiketel;

Slaapkamer 1 circa 13 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten;
Slaapkamer 2 circa 13 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten, vaste kastenwand en deur naar het balkon op het zonnige zuiden circa 3 m²;

Moderne badkamer circa 6 m² voorzien van inloopdouche met stortdouche en easy drain regengoot, ligbad, wastafelmeubel met spiegel, hoge kast, inbouw nissen met inbouwspots, designradiator, betegeld tot het plafond in wit/grijze kleurstelling, mechanische afzuiging en een raam voor natuurlijke ventilatie;
Modern toilet met hangend closet betegeld tot het plafond;

Ideale separate wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger, werkblad, raampje en betegeld tot het plafond;

Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang tot het ruime balkon en elke ruimte is voorzien van een moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten en vaste kast;

Slaapkamer 2 circa 8 m²;
Slaapkamer 3 circa 8 m²;
Slaapkamer 4 circa 9 m²;

Heerlijk dakterras circa 7.6 m² op het zonnige zuiden.

Bijzonderheden
- Fraaie en volledig gerenoveerde 6 kamer hoek eengezinswoning op 187 m² grond;
- Woonoppervlakte 129 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Zonnige woonkamer circa 29 m² met houtkachel en dubbele openslaande deuren;
- Moderne witte open keuken met vakwerkfronten en antraciet blad voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur;
- Onderhoudsarme achtertuin circa 67 m² met groot terras, zijtuin met overkapping en ruime vrijstaande berging;
- Maar liefst 5 goede slaapkamers met vaste kasten en heerlijk zonnig balkon;
- Moderne badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad, wastafelmeubel met spiegel en designradiator;
- Modern separaat 2e toilet;
- Ideale separate wasruimte;
- Gebouwd in 1961, compleet gemoderniseerd, zeer goed onderhouden, geïsoleerd met dubbel glas en dakisolatie en voorzien van centrale verwarming (cv ketel 2021);
- Bovenal bijzonder fraai afgewerkt om de woning direct te kunnen betrekken en te genieten;
- Rustige ligging in de geliefde Zuidbuurt aan de rand van Vlaardingen nabij een stadsparkje, speeltuinen en recreatiegebied 'De Krabbeplas' met zwemplas en park;
- Een uitgebreid winkelaanbod en goede scholen op loopafstand;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de wijk.
- Op korte fietsafstand van het nieuwe metro- of busstation West en autosnelwegen A4 en A20 om makkelijk en snel in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 437
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 187
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 6
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 930 Breedte: 720 Oppervlakte: 67
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 437
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 187
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 6
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 930 Breedte: 720 Oppervlakte: 67
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Samuel Esmeijerstraat in Vlaardingen?

Aangeboden door:

De Witte Garantiemakelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Samuel Esmeijerstraat in Vlaardingen?