Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Binnenrotte 287 te Rotterdam - Laurenskwartier

EEN MUST SEE: royaal appartement met veel lichtinval in het bruisende stadscentrum!

Modern en royaal 3 (voorheen) 4-kamer HOEK appartement op de 5e verdieping met een zonnig terras van ca. 10 m2 en een eigen parkeerplaats. Dit appartement ligt in het fraaie appartementencomplex ‘de Hofdame’ in het gezellige Laurenskwartier.
Uitzicht op en langs de Laurenskerk waardoor ook de skyline van Rotterdam mooi zichtbaar is. Het heeft vrij uitzicht vanuit de living en het terras op het marktplein.

De vraagprijs is exclusief eigen parkeerplaats (nummer 13) in de onderliggende afgesloten garage op verdieping -1 van het complex.

Begane grond:
representatieve entree, ruime hal met brievenbussen en toegang tot de fraaie binnentuin, liften en trappenhuizen. Uiteraard is er een videofoonsysteem aanwezig.

5e verdieping:
entree, ruime L-vormige gang, meterkast, modern toilet, ruime inpandige berging (8,5 m2) met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De royale woon-/eetkamer (54m2) is gelegen op de hoek waardoor er een enorme raampartij aanwezig is en er een perfecte lichtval ontstaat met een prachtig uitzicht. Middels de schuifpui komt u op het ruime balkon vanwaar vrij zicht over het stadscentrum en het marktplein.
De woonkamer is voorzien van een mooie antraciet gietvloer. Deze loopt door in de gang en de inpandige berging.

Moderne luxe open keuken voorzien van een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat (met wokbrander), RVS afzuigkap, twee Le mans kasten, Quooker, combi-magnetron (groot type) en losse SMEG koelkast.

Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers (voorheen drie).
Slaapkamer I (voorheen 2) heeft een prachtig uitzicht op de kerk. Slaapkamer II.
Nette badkamer tot bovenaan betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, wandmeubel en inloopdouche.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2007;
- ca. 127 m2 (inclusief inpandige berging);
- eigen grond;
- verplichte afname garageplaats, vraagprijs € 30.000,- k.k.;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- het gehele appartement is voorzien van gestuukte muren en plafonds en een gietvloer;
- bijdrage Vereniging van Eigenaren woning en parkeerplaats bedraagt ca € 184,- + € 24,- per maand;
- gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond;
- plafondhoogte ca. 2.60 m;
- in het gehele complex is 24/7 camerabewaking (inclusief de liften).

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 430
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Tuin patio Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 430
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Tuin patio Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Binnenrotte in Rotterdam?

Aangeboden door:

NVM Makelaarskantoor G. Kok

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Binnenrotte in Rotterdam?