Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uitkijkend over een grote waterpartij ligt deze volledig geïsoleerde geschakelde twee-onder-één kapwoning met carport. De woning beschikt over een heerlijke zonnige tuin, een dakterras, drie slaapkamers en een aparte wasruimte. Op het nageïsoleerde nieuwe dak liggen 6 zonnepanelen en de carport beschikt over een oplaadpunt voor de elektrische auto.

Laat u verrassen door deze fijne lichte woning op een fantastische plek. De woning dient zoals u op de foto's ziet nog verder afgewerkt te worden, maar is per direct te betrekken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, geheel betegeld hangend toilet met fontein, meterkast (modern met 7 groepen), trapopgang en trapkast.

Zeer ruime en vooral lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui naar achtertuin met vrijstaande stenen berging met elektra. De woonkamer is voorzien van een lichte natuurstenen vloer (travertin) met 3- groeps vloerverwarming.

De open haard is recent verwijderd en de vloer is aangesmeerd. De wanden zijn kaal en gereed om gestuukt te worden. De elektra is aangepast en op diverse punten ingefreesd. Het keukenplafond is verlaagd en voorzien van nieuwe bedrading voor inbouwspots.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht over waterpartij. De oude kastjes en het werkblad staan er nog en dient nog te worden aangepast. (deurtjes en nieuwe apparatuur is over te nemen).

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een oude vlonder, nieuwe schutting (linker zijde en achterpoort), een achterom en een stenen berging met kunststof dak.

1e Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang geeft tot het dakterras gelegen op het zuidwesten. Het dakterras biedt u tevens de mogelijkheid om de woning op deze verdieping nog verder te vergroten.

Beide slaapkamers zijn voorzien van een een fraaie nieuwe PVC-vloer, lichte wandafwerking en airconditioning. In de hoofdslaapkamer is de vloer in luxe visgraatmotief gelegd.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met wirlpool, douchecabine, dubbel wastafelmeubel, 2e hangend toilet, vloerverwarming en radiator. (het raam achter de douchecabine in weggewerkt met een voorzetwand).

2e Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers waarvan er één wordt gebruikt als waskamer/zolder. Deze is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze ruimte is voorzien van een nette antracietgrijze PVC-vloer. Vaste kast op de overloop met CV-ketel (Remeha, 2003, staat uit) en mechanische ventilatie unit.

De slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met lichte wanden, en airconditioning (koeling en verwarming) en een (oudere) laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Vrij uitzicht voorzijde
- Ruime lichte woonkamer met schuifpui
- De kruipkelder is voorzien van isolatieparels
- Dakterras van circa 30 m2 op het zuidwesten
- Parkeren onder eigen carport met oplaadpunt
- Vernieuwd (2014) platte dak met 6 zonnepanelen (makkelijk uit te breiden)
- Oplevering in overleg, maar kan snel

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 168
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 18
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 600 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 168
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 18
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 600 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marga Klompestraat in Spijkenisse?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Spijkenisse

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marga Klompestraat in Spijkenisse?