Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

| LOFT | 103 m² | LLOYDKWARTIER |

In het populaire Lloydkwartier mogen wij u dit prachtige appartement laten zien. Dit loft-appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het voormalige pakhuis St Job, dat vanwege zijn geschiedenis de status heeft gekregen van Rijksmonument.

Het appartement is gelegen op de één na hoogste verdieping en biedt u 103 vierkante meter woongenot. Het heeft een loft-indeling en met behulp van verrijdbare roomdividers kunt u zelf zeer flexibel een indeling maken. Het appartement beschikt over een prachtige in 2019 geplaatste keuken, een ruime slaapkamer, twee woonhoeken (waarvan één gemakkelijk als tweede slaapkamer dienst kan doen) en een mooie badkamer. We kunnen natuurlijk zeggen dat dit de mooiste woning van het gebouw is, maar laten we eerlijk zijn; het hele gebouw is prachtig! Doet u uzelf een plezier en komt u deze gave woning bekijken!


INDELING
Begane grond
Via de afgesloten portiek betreedt u de woning. Dankzij de videofoon-installatie kunt u zien wie er aanbelt en kunt u hen binnenlaten (of juist buiten laten staan). U kunt de diverse verdiepingen bereiken middels de lift of trap.

Vijfde verdieping
Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping. Achter de voordeur schuilt het prachtige appartement. De eigenaar heeft de woning met zorg en aandacht ingedeeld en afgewerkt waardoor het heerlijk wonen is. Het appartement heeft een flexibele indeling waardoor het momenteel twee woonkamers heeft. De keuken is in 2019 geplaatst en voorzien van al het hedendaagse apparatuur (elektrische kookplaat, Bora-afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vriezer). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad en wastafel. Het toilet is separaat. Het appartement beschikt verder nog over een inpandige berging waar de mechanische ventilatie zit en de wasmachine-aansluiting.


PAKHUIS ST.JOB
Het pakhuis St Job stamt uit circa 1912 en heeft altijd dienst gedaan als, de naam verklapt het eigenlijk al, pakhuis. In 2006 is het gehele pand gerenoveerd, en zijn er kantoren en appartementen in gerealiseerd, variërend in grootte en indeling. Bij binnenkomst voelt u direct de historie die het gebouw herbergt. De authentieke balken vertellen u hoe de goederen hier in het begin van de vorige eeuw binnen kwamen, of hoe hier veel later grote feesten werden gegeven. Een uniek gebouw in Rotterdam!


LLOYDPIER
De Lloydpier biedt u alle voorzieningen die u maar kunt wensen. Van cultuur tot goede restaurants, van de supermarkt en drogisterij tot sportvelden. Uiteraard kunt u met de tram (lijn 8) ook zeer gemakkelijk naar het centrum, of richting Marconiplein/Schiedam. Met de auto bereikt u binnen een mum van tijd de Rijksweg A20/A13.


BIJZONDERHEDEN
- eigen grond;
- circa 103 vierkante meter woonoppervlakte;
- gelegen op de één na hoogste verdieping;
- actieve Vereniging van Eigenaars (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 170,49;
- keuken is in 2019 geplaatst;
- de vloer heeft in 2019 een nieuwe toplaag gekregen;
- de woning beschikt over een mechanische ventilatie;
- de woning wordt verwarmd middels vloerverwarming;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- het hele gebouw heeft de status van Monument;
- voorzien van originele details;
- het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling;
- oplevering kan spoedig, conform Lijst van Zaken.


KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.


DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenverdieping
Bouwjaar 1912
Aantal kamers 1

Woningdetails

Bouwjaar 1912
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 377
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Aan water Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenverdieping
Bouwjaar 1912
Aantal kamers 1

Woningdetails

Bouwjaar 1912
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 377
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Aan water Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lloydstraat in Rotterdam?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lloydstraat in Rotterdam?