Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP! BEL 0180-323124 VOOR EEN BEZICHTIGING. U HOORT DAN DIRECT OF ER NOG EEN PLEKJE BESCHIKBAAR IS. ALS DE GEPLANDE KIJKMOMENTEN VOLGEBOEKT ZIJN, ZULLEN WIJ UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST NOTEREN.

Je moet even geduld hebben, maar het is het wachten méér dan waard… uiterlijk 1 maart 2022 staat dit fijne gezinshuis voor je klaar. In dit moderne en hóge huis krijg je lekker de ruimte!

Een royale, uitgebouwde woonkamer + grote open keuken op de begane grond, drie prima slaapkamers, apart toilet en badkamer op de 1e verdieping + een verrassend ruime en goed ingedeelde zolderverdieping met handige wasruimte en 2 royale (slaap)kamers. Zie plattegronden!

• Gelegen aan rustige en ‘groene’ straat vlakbij het Rietveldpark.
• Aan de voorzijde leuk vrij uitzicht.
• Gezellige en zonnige achtertuin. Met berging en achterom.
• Goede mogelijkheden voor het parkeren van je auto.
• Dichtbij basisscholen, kinderdagopvang, hockeyvereniging, metrostation én natuurlijk het strand en de boulevard.

Bouwjaar 2003. Perceelgrootte 143m², eigen grond. Gebruiksoppervlakte wonen 136m².

Entree, ruime gang met meterkast, toilet, bergkast en trap naar de verdieping.

Royale, uitgebouwde woonkamer (ca. 6.84 x 5.15m) met deur naar terras en tuin. Gezellig zitgedeelte aan de tuinzijde en mooi eetgedeelte in het verlengde van de keuken. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Grote, open keuken (ca. 4.47 x 2.71m) aan voorzijde van het huis met een modern keukenblok (2003) in rechte opstelling. Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en vrijstaande (Amerikaanse) koelkast. Vanuit keukenraam leuk doorkijkje en vrij uitzicht.

De afmeting van de woonkamer en keuken samen is 47m².
In de gang, de woonkamer en keuken ligt een wit geschilderde laminaatvloer.

Overloop met apart 2e toilet; toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 1: (ca. 4.91 x 2.92m) Gelegen aan de tuinzijde
Met schuifwandkast.

Slaapkamer 2: (ca. 3.15 x 2.14m) Gelegen aan de tuinzijde
Deze kamer is nu in gebruik als ‘kapsalon aan huis’.

Slaapkamer 3: (ca. 3.93 x 2.93m) Gelegen aan straatzijde

Op de overloop en in de slaapkamers ligt tapijt.

Badkamer (ca. 2.07 x 2.14m)
Wit betegelde badkamer (2003) met ligbad en wastafelmeubel.


De tweede verdieping is een aangename verrassing. In 2013 is ‘de zolder’ op vakkundige wijze vergroot met een brede kunststof dakkapel. De zolder is functioneel ingedeeld en biedt de volgende vertrekken:

• Praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bergruimte.

• Slaapkamer 4 (ca. 4.00 x 3.07m) - Leuke slaapkamer met op maat gemaakte bergruimte.

• Slaapkamer 5 (ca. 3.19 x 3.03m) - Leuke slaapkamer met grote bergkast.

Op de overloop en in de kamers ligt een tapijtvloer.

In de gezellige achtertuin kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin is ingericht met klinker terras en een gazon van kunstgras. Afmeting tuin: circa 9 meter lang en 5,15 meter breed. De tuin is gesitueerd op het noordwesten. Achterin de tuin staat een houten berging (2.90 x 2.79m)
In de voortuin (ca. 4.37 x 5.15m) is ook plaats voor een knus zitje.

• Bouwjaar woning 2003
• Perceelgrootte 143m², eigen grond
• Gebruiksoppervlakte wonen 136m²
• De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbel glas (HR). De kozijnen van de dakkapel (2013) zijn uitgevoerd in kunststof.
• Verwarming en warm water via stadsverwarming
• Het huis is goed geïsoleerd
• Goede openbare parkeermogelijkheden
• Oplevering: de verkopers hebben een nieuwbouwwoning gekocht. Wout van Heusdensingel 101 is beschikbaar 10 weken na datum oplevering nieuwbouwwoning, maar uiterlijk op 1 maart 2022.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 441
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 46.35
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 143
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9
Tuin breedte 5.15
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 47
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 441
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 46.35
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 143
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9
Tuin breedte 5.15
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 47
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wout van Heusdensingel in Rotterdam?

Aangeboden door:

Makelaar Lagendijk

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wout van Heusdensingel in Rotterdam?