Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

MODERN, LICHT RUIM TOPAPPARTEMENT.
GEEN BOVENBUREN, VRIJ UIZICHT.
GLOEDNIEUWE ZONNEWERING ZOWEL VOOR ALS ACHTERKANT.
2 ZONNIGE BALKONS, BEIDE GELEGEN OP ZUID-OOST, OFTEWEL GEHELE DAG TOT BEGIN AVOND ZON.
EIGEN FIETSENBERGING.

Nabij winkels, ov en binnen 10 minuten sta je op het strand of in de binnenstad van Den Haag.
Leyenburg is een fijne wijk om te wonen, vlakbij het Monnickendamplein voor de dagelijkse boodschappen, maar ook vlakbij de gezellige Fahrenheitstraat of het Savorin Lohmanplein.
Het Zuiderpark is om de hoek, tram stopt voor de deur richting centrum, je auto kan je makkelijk voor de deur parkeren (parkeervergunning).

Indeling van de woning:
Entreehal via gesloten portiek met brievenbus en bellentableau.
Hier bevindt zich ook de fietsenberging (achter het appartementencomplex).
Trap naar de 3e verdieping.
Entree appartement, vestibule en de gang met een diepe berg/meterkast en het toilet.
Een ruime lichte woon/eetkamer (3.46 x 11.91 m.) met laminaatvloer, twee marmeren schouwen, diepe vaste kast en schuifpui naar achter gelegen zonnig balkon (3.80. x 1.00)
Zowel bij de voor als achterkant is er een vrij uitzicht.
Moderne open keuken voorzien van oven, magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en een vaatwasser (2019).
Er zijn 2 slaapkamers, aan de voorkant ca. 4.25 bij 2.50 m.
Achter ca. 4.10 x 2.57 m.
De achterslaapkamer heeft toegang tot het 2e balkon van ca. 4.00 x 1.00 m.
Zowel op dit 2e balkon als bij de slaapkamer aan de achterkant is een vaste kastruimte aanwezig.
Daarnaast is er nog een bijkeuken met de cv combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger ( 4.10 x 1.67 m.)
De badkamer heeft een bad met douche combinatie, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
De badkamer dient opgeknapt te worden.
Op de fotos nog niet te zien, maar er is deze week aan de gehele voorzijde elektrische zonwering geplaats en aan de achterkant bij de keuken en balkon handbediende zonwering!

Al met al, een appartement op een toplocatie, die met een aantal aanpassingen zo een droom appartement kan worden, een zonnig, gezellig en net appartement op een fijne plek in Den Haag, vlakbij zowel het strand als de binnenstad. Zo kom je ze niet vaak tegen!

Actieve en gezonde VVE, bijdrage 90 p.m. (Dak vernieuwd in 1996, van fietsenberging in 2000, onderhoud voor en achtergevels in 2015, balkon onderhoud in 2016).
Reservefonds VVE 30.072,87 Euro per 31-12-2020, 1/8 aandeel.
Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Hele appartement heeft dubbel glas.
Gelegen op eigen grond.

Oplevering in overleg.
-Gezien bouwjaar is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 280
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Remeha avant-garde CW4. Bouwjaar C.V.: 2012.
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 280
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Remeha avant-garde CW4. Bouwjaar C.V.: 2012.
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Loosduinsekade in Den Haag?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Loosduinsekade in Den Haag?