Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een geweldige locatie wordt u dit prachtig afgewerkte halfvrijstaande herenhuis aangeboden. Deze mooie woning is gesitueerd in een kleinschalige villawijk aan het begin van het Noordpark en vlak aan de Maas ter hoogte van het Balkengat. Een bijzonder plekje waar door kinderen bij mooi weer wordt gezwommen en gevaren. Een heerlijke plek om te recreëren en te wandelen langs het water.

Op loopafstand kun je het gezellige Veerplein bereiken met diverse restaurantjes en een opstappunt van de waterbus naar onder andere Dordrecht & Rotterdam.

Kenmerkend voor de woning zijn:
- de luxe afwerking met recentelijk geplaatste keuken
- de grote woonoppervlakte van bijna 200 m2
- de mooie vrije ligging
- de grote vertrekken
- de twee moderne badkamers
- de mooie groene tuin met veel privacy op het Zuiden.

Nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning? Wij verzorgen graag een rondleiding!

Begane grond:

ENTREE:
Hal met uitgebreide recent vernieuwde groepenkast, trap naar de verdieping, luxe toiletruimte en toegang tot de living.

LIVING:
Riante living met trapkast, schuifpui naar de tuin en een sfeervolle haard (gas Dru -Maestro). De living is net als de andere vertrekken op de begane grond afgewerkt met een mooie smaakvolle parketvloer. De voormalige garage is in 2017 op een goede wijze bij de living betrokken. Zo is de bergvliering eruit gehaald waardoor er een speels hoog effect ontstaat. Eventueel is deze geluiddicht af te sluiten door middel van openslaande deuren. Dat maakt deze ruimte uitstekend geschikt voor een muziekkamer, werkkamer of bijvoorbeeld een speelkamer. Vanuit deze ruimte is middels een schuifpui de achtertuin te bereiken en via een loopdeur de voortuin.

OPEN KEUKEN :
Zeer luxe uitgevoerde open keuken (ASWA) gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken is er uitzicht over openbaar groen, de ingang van het Noordpark (Beeldenpark) en in de winter (als het blad van de bomen is) zie je de boten voorbij varen. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- inductie kookplaat
- Zeer goede afzuiging in het midden van de kookplaat (Bora Pure)
- Koelkast
- Vaatwasser (Siemens)
- Oven (Siemens)
- Drieladen vriezer (Siemens)
Deze luxe keuken is in april 2020 geplaatst en voorzien van een granieten werkblad.


Eerste verdieping:

OVERLOOP:
De ruime overloop biedt toegang tot de vertrekken, een trapopgang naar de tweede verdieping en een toiletruimte.

SLAAPKAMER 1
Riante slaapkamer met laminaatvloer, airconditioning, vaste kast en kastenwand

BADKAMER 1:
Luxe badkamer voorzien van een dubbele wastafel en ligbad.

SLAAPKAMER 2
Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning afgewerkt met een laminaatvloer.

BADKAMER 2:
Luxe badkamer met inloopdouche en aansluiting voor een wastafel.


Tweede verdieping:

VOORZOLDER:
Met opstelling van de combiketel ( NEFIT Trendline - HR 107 CW5 - 2017), aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de vertrekken

SLAAPKAMER 3:
Royale slaapkamer met aansluiting om een wastafel te plaatsen.

BERGRUIMTE:
Grote bergruimte met kunststof velux dakvenster.


Tuin:
Tuin is op het zuiden gelegen met royaal terras op het zuiden met zonnescherm. Daarnaast is er nog een terras achter in de tuin en een terras in de voortuin waardoor je zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten.

Bijzonderheden:

- de gehele woning is voorzien van isolerend glas en hardhouten kozijnen.
- het dak is reeds vervangen en dus asbestvrij.
- voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure
- bezichtigingen uitsluitend op afspraak via Bremmer Makelaars

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 195
Inhoud woonhuis 699
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Aan park Ja
Dak type Lessenaardak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Leisteen
Perceel oppervlakte 291
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Trendline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Leisteen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 4
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 895 Oppervlakte: 134
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 195
Inhoud woonhuis 699
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Aan park Ja
Dak type Lessenaardak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Leisteen
Perceel oppervlakte 291
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Trendline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Leisteen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 4
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 895 Oppervlakte: 134
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Noordpark in Zwijndrecht?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Noordpark in Zwijndrecht?