Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Instapklaar! Deze woning heeft een volledige transformatie ondergaan. Letterlijk alles is nieuw aan deze woning! Moderne open-keuken, luxe badkamer, drie ruime slaapkamers, volledig dubbel glas met aan de achterzijde over de gehele breedte, over twee woonlagen een aanbouw, PVC vloer met op de begane grond vloerverwarming en ga zo maar door. Dit is de kans om te wonen in een prachtig monumentaal pand met de kwaliteit van een nieuwbouwwoning in het historisch centrum van Maasland.

Begane grond:
Netjes bestrate voortuin. In de ruime hal zijn het toilet, de meterkast en de trap naar de slaapverdieping aanwezig. Bij binnenkomst valt direct de schitterende PVC vloer in visgraatmotief op. Deze vloer is samen met de nieuwe keuken de eyecatcher van de benedenverdieping. De betonnen vloer op de begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De fonkelnieuwe matzwarte keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van A-kwaliteit. Met de marmeren achterwand is de keuken helemaal af. Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd. Hierbij zijn in de achtergevel twee dubbele deuren geplaatst welke toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin geven. De achtertuin is zuidwest georiënteerd, waardoor je tot laat van het zonnetje kan genieten. De beschutte tuin is geheel bestraat en via de poort aan de zijkant van de woning ook bereikbaar. De woonkamer is L-vormig, waardoor er veel indelingsmogelijkheden zijn. In de voorgevel zijn de monumentale glas-in-lood ramen aanwezig. De ramen zijn bij de renovatie behouden gebleven en voorzien van voorzetramen. Een heerlijke ruimte waar het historisch karakter en de kwaliteit van nieuwbouw schitterend samenkomen.

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde zijn hier twee ruime slaapkamers gemaakt. De gehele achterzijde is hierdoor volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe kozijnen. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer en de badkamer aanwezig. Deze gehele verdieping is zeer fraai afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, sfeervolle PVC vloer en luxe hang en sluitwerk op de nieuwe binnendeuren. De badkamer is zeer luxe uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en fraai weggewerkte ruimte voor aansluitingen voor een wasmachine.

Netjes bestrate voortuin. Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd. Hierbij zijn in de achtergevel twee dubbele deuren geplaatst welke toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin geven. De achtertuin is zuidwest georiënteerd, waardoor je tot laat van het zonnetje kan genieten. De beschutte tuin is geheel bestraat en via de poort aan de zijkant van de woning ook bereikbaar.

• Bouwjaar ca. 1900 (renovatie 2021)
• Gemeentelijk monument
• Nieuwbouwkwaliteit achter een historische gevel
• Geheel geïsoleerde woning met dubbel glas, dak- en gevelisolatie
• Definitief energielabel C
• Alle gas-, water- en elektravoorzieningen zijn vernieuwd
• UTP bekabeling door de gehele woning
• Vloerverwarming op begane grond en badkamer
• Gehele woning voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds
• Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing

Kadastraal:
Kastanjehof 22, 3155 SN Maasland
Maasland, sectie H, nummer 3371, groot 1 are 29 centiare &
Maasland, sectie H, nummer 3342, groot 16 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 111,3 m2
Perceeloppervlakte: 145 m2
Inhoud: 395,7 m3
Opleveren: in overleg, kan direct

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 ingemeten, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 111.3
Inhoud woonhuis 395.7
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 19.82
Monument Ja
Tuin voor Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 145
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2.36
Dak isolatie Ja
Monumentaal Ja
Tuin breedte 8.4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39.26
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2020
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 111.3
Inhoud woonhuis 395.7
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 19.82
Monument Ja
Tuin voor Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 145
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2.36
Dak isolatie Ja
Monumentaal Ja
Tuin breedte 8.4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39.26
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2020
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kastanjehof in Maasland?

Aangeboden door:

Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kastanjehof in Maasland?