Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Starters opgelet!

Wilt u heerlijk wonen met alle faciliteiten binnen handbereik?
Dit is mogelijk in dit grotendeels gerenoveerde en verzorgde STUDIO appartement met een ruim balkon!

Gelegen aan de Reggestraat in de woonwijk 'Bolnes' te Ridderkerk mogen wij u dit knusse en gezellige appartement aanbieden op de vierde verdieping met veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde. De woning is voorzien van een prachtige hoekkeuken welke vernieuwd is in 2020, gezellig zitgedeelte, betegelde badkamer, slaapgedeelte en een royaal balkon van maar liefst 10m² waar u heerlijk kunt genieten van de privacy onder het genot van een hapje en een drankje.

Het appartement is gesitueerd in een goed onderhouden appartementencomplex op een gunstige en heerlijke omgeving met diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals, scholen, openbaar vervoer (bus), sportverenigingen, en uitvalswegen (A15, A38 en A16). Ook het winkelcentrum 'De Werf' is gelegen op korte afstand voor uw dagelijkse boodschappen en voor een heerlijke wandeling kunt u terecht in het 'Donckse Bos'.

Is dit jouw kans op een eigen huis? Aarzel dan niet en neem contact op met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
- Beveiligde entree met cameratoezicht, intercom en brievenbussen.
- De afgesloten hal biedt toegang tot 2 moderne liften en bergingen.
- De trappenhuis bevindt zich aan de zijkant van het complex.

Vierde verdieping:
- Ruime entree/hal met berging, vaste kast en toegang tot de woonkamer;
- In de bergruimte aan de voorzijde van de woning bevindt zich de boiler en kunt u eventueel uw voorraad of stofzuiger met gemak opbergen;
- Geheel betegelde badkamer (ca. 2.03m x 2.05m) is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting;
- De woonkamer (ca. 4.89m x 3.63) vormt samen met de keuken en de slaapkamer één open ruimte, voorzien van veel lichtinval door de raampartij over de hele breedte van de woning. Vanuit het slaapgedeelte (ca. 3.40m x 1.80m) heeft u toegang tot het riante balkon;
- De prachtige keuken (vernieuwd in 2020) met een keukenblok in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser;
- Komt u uit uw werk thuis, dan kunt u heerlijk genieten op het royale balkon (ca. 2.03m x 5.56m) welke gelegen is op het Westen;

Tevens beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond voor het stallen van bijvoorbeeld uw fiets of uw gereedschap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1975;
- Woonoppervlakte ca. 45m²;
- Inhoud ca. 122m³;
- Het appartement is gelegen op eigen grond;
- Energielabel D;
- Grotendeels gerenoveerd in 2020;
- De hele woning is voorzien van een laminaat vloer (vernieuwd in 2020);
- Vanuit de VvE is de buitenzijde (kozijnen, deuren en balkon) geverfd in juni 2021;
- In 2020 is het appartement aan de binnenzijde geheel geverfd;
- Altijd mogelijkheid om te parkeren voor de deur;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van: € 112,78 (inclusief € 27,92 stookkosten);
- De woning is voorzien van houten kozijnen met enkel glas;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels 120 liter boiler (eigendom);
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen;

De oplevering vindt plaats in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 1

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 45
Inhoud woonhuis 122
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 18
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 1
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 1

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 45
Inhoud woonhuis 122
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 18
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 1
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Reggestraat in Ridderkerk?

Aangeboden door:

Woonvisie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Reggestraat in Ridderkerk?