Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

VERRASSEND! Jonge bouw, een eigen overdekte parkeerplaats, zicht op karakteristieke bouw en wat meteen opvalt in dit fijne 3 kamer appartement is de hoeveelheid licht. Het appartementencomplex is gebouwd in 2010 en ligt direct naast de recent gerenoveerde Nettomarkt met een divers aanbod aan winkels. Wat wil je nog meer? De prijs is bieden vanaf € 275.000,- K.K.

Het is werkelijk schitterend wonen in het complex 'Carnisse3hoek'. Middels de galerij heb je toegang tot de woning en de lange gang geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer met open keuken liggen aan de voorkant van het complex en middels veel raampartijen heb je prachtig uitzicht over de straat. Naast 2 fijne slaapkamers, waarvan er 1 voorzien is van een grote schuifdeurenkast, is er een inpandige bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de eigen C.V.-combiketel. Verder is er een nette badkamer en separaat toilet en krijg je de beschikking over een eigen parkeerplaats en toegang tot de gezamenlijke binnentuin. 

De wijk Carnisse heeft een mooie ligging, nabij het hart van Zuid en op een mooie afstand van het stadscentrum. De verschillende openbaar vervoer voorzieningen in de buurt, zoals tram en metro, maken het reizen in de stad gemakkelijk. Een tramhalte is om de hoek. Op loopafstand ligt het aantrekkelijke Zuiderpark met daarbij Ahoy en het overdekte winkelcentrum Zuidplein. Verder is het hart van Zuid nog volop in ontwikkeling. Het Kunstenpand en het 50-meter zwembad zijn inmiddels opgeleverd. Ook vind je er steeds meer verschillende horecavoorzieningen. Een bezoek ter plaatse is de moeite waard!

Bel snel! Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging! 

Indeling:

* Entree via de centrale ontvangstruimte op de begane grond met toegang naar de garage op de eerste verdieping en de liftinstallatie. 
* Op de eerste verdieping is een mooi aangelegde binnentuin.

Tweede woonlaag:

* Galerij met de woningentree; gang voorzien van laminaatvloer; meterkast en toegang tot verschillende vertrekken.
* Keurige toiletruimte, modern betegeld en voorzien van wandtoilet en fonteintje.
* Royale, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en de open keuken.
* Open keuken met degelijke inbouwkeuken voorzien van apparatuur: gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine en schouw-afzuigkap. 
* Slaapkamer I (master bedroom) aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer en schuifdeurenkast. 
* Slaapkamer II aan de zijkant van het complex voorzien van laminaatvloer. 
* Keurige badkamer voorzien van moderne betegeling, douchecabine, wastafelmeubel en radiator.  
* Bergruimte met de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

* Berging op de 2e verdieping.
* Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage op de eerste verdieping. 

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel B, geldig tot 23-12-2030. 
* De woning is geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een C.V.-combiketel (Intergas, 2011).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Persoonlijke noot van de verkopers:
'Wij zijn de eerste bewoners van dit zonnige appartement en hebben de afgelopen 11 jaar vanaf de oplevering met ontzettend veel plezier hier gewoond. Vanwege gezinsuitbreiding gaan wij verhuizen naar een eengezinswoning.
Wie hier gaat wonen loopt binnen één minuut naar de halte van tramlijn 2 of de winkels van de Nettomarkt. In tien minuten ben je in het mooie Zuiderpark, winkelcentrum Zuidplein/Ahoy of met de auto in het centrum of op de Ring. Wij hebben hier fijn en gezellig gewoond en geven graag het stokje door aan de volgende eigenaar. Kom gerust langs om een kijkje te nemen.'

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 79 m²
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 288 m²

Bijdrage V.v.E.        : € 124,34 per maand
Bouwjaar woning    : 2010
Oplevering              : Medio oktober 2021

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 288
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 38
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 288
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 38
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ebenhaezerstraat in Rotterdam?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ebenhaezerstraat in Rotterdam?