Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

GOED VERZORGD 2-KAMER APPARTEMENT OP 1E ETAGE MET ACHTERTUIN, EIGEN BERGING EN PARKEERPLAATS IN HET AFGESLOTEN EN OVERDEKTE PARKEERTERREIN GELEGEN IN HET GROENE EN RUSTIGE HOUTWIJK

Verrassend leuk appartement gelegen in het rustige Houtwijk met veel groen en parkjes in de omgeving. Het Haga-ziekenhuis en het daarnaast gelegen openbaar vervoersknooppunt ligt op loopafstand en ligt het appartement nabij het winkelcentrum Houtwijk. Het is slechts 10 minuten fietsen naar de kust voor het beleven van een heerlijke zonnige stranddag of een lekkere wandeling door de duinen.

Indeling:
Afgesloten portiek met bellentableau, via de trap bereikt u het appartement met entree op de eerste verdieping. U komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken.

Aan het einde van de gang bevindt zich de ruime woonkamer met toegang tot de tuin. De woonkamer is ruim, praktisch in te delen en heeft heerlijk lichtinval via de grote raampartij. Een open hoekkeuken met sfeervolle houten keukenkastjes en lichte tegels, een keurig afgewerkt en onderhoudsvrij werkblad, RVS spoelbak, een 4-pitskookplaat met rvs spatwand en afzuigkap. Voldoende ruimte voor de inbouwapparatuur waaronder een oven van het merk Whirlpool en een Bosch vaatwasser en verder genoeg opbergruimte voor al uw kookgerei en servies.

Verder geeft de gang u toegang tot de slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en de badkamer. De badkamer beschikt over een handige indeling. Zo is er ruimte voor de wasmachine met daarnaast het ligbad waar u na een drukke dag tot rust kunt komen en kunt ontspannen. Verder vindt u hier het toilet, design radiator en het wastafelmeubel met spiegel.

Het verrassende en unieke aan dit appartement? Het is gelegen op de 1ste etage en toch beschikt u over een fijne en zonnige achtertuin! De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is via de kleine wenteltrap aan de achterzijde gemakkelijk te bereiken. En dat is niet alles! Bij dit appartement behoort namelijk ook een afgesloten parkeerplaats en berging van ca. 6,10m². De berging is toegankelijk via de afgesloten gezamenlijke fietsenstalling aan de zijkant van het gebouw.

Ziet u zich al hier al wonen en heerlijk genieten met een goed boek op de bank of met een gekoeld drankje in de zonnige achtertuin? Bent u op zoek naar een ruime woning met een eigen parkeerplaats voor uw auto of motor? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit appartement met tuin gelegen in de wijk Houtwijk.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1980;
• Erfpacht voor onbepaalde tijd, canon afgekocht tot 31-08-2029 Hierna zal de erfpacht eeuwigdurend worden voortgezet;
• Circa 69m2 woonoppervlakte;
• Energielabel B, geldig tot 17 mei 2027;
• Zeer nette tuin op het zuidwesten;
• Afgesloten parkeerplaats voor uw auto of motor;
• Berging van 6,10m2 in de onderbouw;
• Afgesloten gezamenlijke fietsenstalling;
• Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, deur- en raamafdichtingen vervangen in 2020;
• Elektra: 4 groepen;
• Cv-ketel merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2018;
• Actieve VvE 7/1483e aandeel, bijdrage € 259,35 per kwartaal;
• Gunstig gelegen op loopafstand diverse winkels en het openbaar vervoer;
• Goede bereikbaarheid t.o.v. het centrum van Den Haag, strand/duinen en diverse uitvalswegen;

Verkoopcondities:
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.





Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 226.75
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Garage opp 10.54
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 3895
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 226.75
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Garage opp 10.54
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 3895
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Laan van de Mensenrechten in Den Haag?

Aangeboden door:

Diva Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Laan van de Mensenrechten in Den Haag?