Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruim en licht vijfkamer benedenwoning met patio en berging op gunstige locatie! Sfeervol klassiek karakteristiek vooroorlogs appartement. Dit voormalige spoorweghuis uit 1931 staat op de erfgoedlijst van Leidschendam. Zeer centraal gelegen in hartje Leidschendam met de Vliet om de hoek.

De woning heeft een zeer centrale ligging, gesitueerd nabij het recent compleet vernieuwde "Oude Damcentrum" met de gezellige “oude sluisjes” aan de Vliet, de Damlaan is met vele winkels en restaurants op 1 min. loopafstand. Binnen enkele minuten bent u tevens op de uitvalswegen A4, A12 en A13. Het OV zoals de Randstadrail met verbinding naar Zoetermeer en Den Haag CS vanwaar u verder kunt reizen naar diverse locaties is binnen loopafstand. Deze hoekwoning is vanwege de indeling en ligging prima geschikt voor drie- en vierpersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Entree Via de voortuin krijgt u toegang tot de woning, de hal (2,3 m²) leidt u ook meteen naar de diverse vertrekken.

Indeling Via de gang (12,0 m²) komt u bij de zeer lichte royale woonkamer(15,9 m²) met toegang tot de keuken. De keuken(6,4 m²) heeft een U-vormig blad met een uniek uitzicht op de Zijdestraat. Deze is uitgerust met een spoelbak, kookplaat en combi-oven. Via de woonkamer bereikt u via een schuifseparatie met authentieke glas in lood de eetkamer (13,5 m²) met uitzicht op de Plaspoelstraat en de Zijdestraat.

Slaapkamers Via de gang komt u bij de eerste slaapkamer(11,8 m²) die tevens aan de straatzijde ligt, aan de patiozijde vindt u de twee andere slaapkamers van respectievelijk (10,1 m²) en (8,5 m²).

Badkamer & toilet Via de hal vindt u een nette badkamer(6,4 m²) in een retrostijl die tevens uitgerust is met een ligbad, wastafel en wastafelmeubel . Verder bevindt zich een modern, goed onderhouden en volledig betegeld toilet die ook via de hal te bereiken is.

Patio De woning herbergt ook een zeer ruim en licht binnen patio die op het zuidwesten ligt. De patio is volledig betegeld en zeer onderhoudsvriendelijk, via de patio treft u ook de schuur(2,8 m²) aan.

Overige kenmerken - Bouwjaar 1930 - Woonopp. Ca 91 m2 - 5 kamers - Cv-ketel (eigendom) - Het appartement ligt op eigen grond - De VvE is actief, huidige maandelijkse bijdrage bedraagt € 92,92 daarnaast betaalt u een tijdelijke extra bijdrage van € 97,22 per maand, welke volledig gereserveerd wordt voor het totaal vervangen en isoleren van de schuine daken (ca. 2022 te voltooien). - Oplevering kan in overleg - Energielabel is reeds aangevraagd

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door RE/MAX Adviseurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De foto's en indeling van het appartement spreken voor zich!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 309
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 21
Woontype Appartement
Energielabel n.v.t
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7
Appartement Ja
Tuin breedte 3
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 309
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 21
Woontype Appartement
Energielabel n.v.t
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7
Appartement Ja
Tuin breedte 3
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Plaspoelstraat in Leidschendam?

Aangeboden door:

RE/MAX Adviseurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Plaspoelstraat in Leidschendam?