Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

SPEELSE INDELING, LICHTE WOONKAMER, LEUKE LIGGING! Het zijn zomaar wat steekwoorden die de Middelrode 83 typeren. Dit praktische 2 (voorheen 3) kamer hoek appartement op de 3e (top) verdieping bied mogelijkheden voor de starter op de woningmarkt!

Je krijgt de beschikking over een lichte woonkamer, door een zijraam en doordat er een slaapkamer is doorgebroken en nu gebruikt wordt als werkruimte met een bar. Zowel aan de voor- als achterzijde is een heerlijk balkon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een functionele keuken met een deur naar de badkamer. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de badkamer en het separate toilet zijn verzorgd uitgevoerd. Het gehele appartement is voorzien van kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing en er is centrale verwarming middels een combiketel. In de onderbouw is een eigen berging.

De woonomgeving is geweldig! Rustig en toch centraal gelegen dichtbij Ahoy en Zuidplein en op loopafstand van het grote aanbod van winkels aan de Slinge, die de wijk doorkruist, evenals de bushaltes, de tramhalte en het metrostation. Ook recreatiegebied Vrijenburg aan de rand van Barendrecht en de uitvalswegen naar Ring A15 zijn in de buurt. Kortom: een locatie in een groene omgeving met alle voordelen van het wonen in de stad!

Kortom: het kijken waard dus! Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling: 

* Entree op de begane grond met portiek; trapopgang naar de derde verdieping.
* Woningentree met de hal; de meterkast bevindt zich naast de voordeur buiten de woning; gangkast.
* Toiletruimte met duoblokopstelling en lichte betegeling. 
* Riante doorgebroken woonkamer (voormalig 2 kamers), voorzien van laminaatvloer en gedeeltelijk gestuukte of  houtenpanelen wanden, zijraam en de opstelling van de bar. 
* Keuken voorzien van laminaatvloer en een lichte keukenopstelling met losse apparatuur (welke achterblijven): gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Verder is er de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar het balkon. 
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het westen. 
* Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en toegang tot het balkon. 
* Balkon aan de voorzijde gelegen op het oosten.
* Nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en voorzien van nette betegeling. 

* Berging in de onderbouw op de begane grond.

Algemeen:

* Eigen grond.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Remeha, 2015)
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 64 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 212 m³

Bijdrage V.v.E.          : ca. € 152,22 per maand
Bouwjaar woning      : 1962
Oplevering                : medio augustus 2021

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 64
Inhoud woonhuis 212
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
LeeftijdCV ketel 6
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 64
Inhoud woonhuis 212
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
LeeftijdCV ketel 6
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Middelrode in Rotterdam?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Middelrode in Rotterdam?