Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WONEN OP HOOGTE MIDDENIN HET HOTSPOTGEBIED HART VAN ZUID! Dit fijne appartement is gelegen op de 10e verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex, direct naast Winkelcentrum Zuidplein. Naast een goed verzorgde woning zit er bij de vraagprijs van € 275.000,-- ook een eigen overdekte parkeerplaats. 

Stads wonen met fantastisch uitzicht over Zuid wat volop in ontwikkeling is, Zuidplein 392 biedt het je! De gehele woning is voorzien van een moderne tegellaminaatvloer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde, welke toegang geeft tot de keuken. Vanaf het balkon heb je zicht op de prachtige ontwikkelingen rondom Hart van Zuid. Aan de galerzijde zijn 2 fijne slaapkamers en er is een aparte wasruimte. Verder zijn de badkamer en toilet eigentijds uitgevoerd en keurig verzorgd. Op de 1e verdieping is er een mogelijkheid overdekt je auto te parkeren. Praktisch thuiskomen dus! 

Direct naast het complex ligt de entree van winkelcentrum Zuidplein en daarachter het metro- en busstation. Samen met deze OV mogelijkheden en de nabijgelegen rijkswegen A15, A29, A16 is het uitstekend reizen richting het stadscentrum, Den Haag, Utrecht en gebieden als de Hoeksche Waard. In het hart van Zuid vinden op dit moment tal van investeringen plaats, zoals de uitbreiding van Zuidplein en Ahoy en de inmiddels is het nieuwe kunstenpand met theater opgeleverd. Bekijk op hartvanzuidrotterdam.nl de 3-D simulatie en zie ook de bijgevoegde foto's in de presentatie. Gelijk bij het Zuidplein ligt het prachtige Zuiderpark: het grootste stadspark van Nederland!

Wonen op een locatie als deze is hip! Wees er dus snel bij! Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

* Entree via de centrale ontvangstruimte met postbussen, bellentableau en toegang naar lift.

Tiende verdieping:
* Middels de galerij toegang tot het appartement.
* Woningentree: gang voorzien van meterkast en toegang tot verschillende vertrekken. 
* Verzorgde toiletruimte met duobloktoiletopstelling en geheel voorzien van moderne betegeling.
* Royale woonkamer aan de achterzijde, voorzien van tegellaminaatvloer, met mooi uitzicht over de omgeving en toegang tot de keuken.
* Fijne keukenruimte voorzien van tegelvloer en inbouwkeuken met spoelbak en schouw-afzuigkap.  
* Wasruimte met veel ruimte om spullen op te bergen, de opstelling van de combiketel en de aansluiting voor de wasmachine. 
* Heerlijk balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten. 
* Verzorgde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en moderne betegeling. 
* Slaapkamer I aan de galerijzijde voorzien van tegellaminaatvloer. 
* Slaapkamer II aan de galerijzijde voorzien van tegellaminaatvloer. 

* Berging in de onderbouw op de begane grond van het appartementencomplex.
* Parkeerplaats op de eerste verdieping van het appartementencomplex. 

Algemeen:

* Het appartementencomplex is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon voor deze woning is afgekocht tot 5 september 2089.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Agpo, Ferroli - 2012).
* De woning is geheel voorzien van aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing.
* De overdekte parkeerplaats op de eerste verdieping is bij de vraagprijs inbegrepen.
* De hogere V.v.E. bijdrage staat in relatie tot het besluit van de V.v.E. om de overstap naar stadswarmte volledig te financieren met een Energiebespaarlening. Een deel van de bijdrage bestaat dus uit een stuk aflossing en rente.  
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 73 m²
* Externe bergruimte ca. 2 m²
* Inhoud ca. 224 m³

Bijdrage V.v.E.          : € 230,-- per maand (inclusief parkeervoorziening).
Bouwjaar woning      : 1991
Oplevering                : In onderling overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 224
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 224
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuidplein in Rotterdam?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuidplein in Rotterdam?