Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met stenen berging en doorgang naar de garage.

De woning is gelegen in de wijk Broekvelden. De wijk kenmerkt zich onder andere door de speelse opzet en veel ruimte voor openbaar groen. In de directe omgeving van de woning zijn diverse groenstroken met kinderspeelplaatsen.

Op loopafstand zijn openbaar vervoer met NS-station, basisscholen, winkels en andere openbare voorzieningen. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht op korte afstand en maken het mogelijk deze plaatsen binnen 30 minuten met de auto te bereiken.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang van de woning mag verwachten.

Begane grond: Hal met meterkast (6 groepen alsmede 1 aardlekschakelaar). Half met lichte tegels betegelde toiletruimte met wandcloset, open trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De L-vormige woonkamer heeft vanuit de zithoek zicht op het groen aan de voorzijde en het wandelpad. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is een schouw voor een haard aanwezig, maar het kanaal is weggehaald dus niet meer in gebruik. Aan de achterzijde is de eethoek welke in verbinding staat met de keuken. In de aanbouw bevindt zich de open keuken en de deur naar de tuin. De L-vormige keuken is voorzien van een gelamineerd aanrechtblad, kasten, laden en inbouwapparatuur, waaronder koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron alsmede een vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.

1e verdieping: Via de open trap (gerenoveerd 2019) komt u op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een praktische vaste kastenwand. Deze slaapkamer heeft ook toegang tot het dakterras (op de aanbouw van de keuken). Het dakterras is afgewerkt met een trespa windscherm waardoor het mogelijk is om vrij een boekje te lezen of te genieten van de opkomende zon. De kleinste slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde treft u de derde ruime slaapkamer aan en beschikt ook over een vaste kastenwand. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer (2021). De licht betegelde badkamer biedt ruimte aan een ligbad/douche, wandcloset, wastafel met meubel en spiegel, opbergkast en een designradiator.

2e verdieping: Zijraam langs de vaste open trap (gerenoveerd 2019) naar boven waardoor een heerlijke lichte ruimte is ontstaan. Voorzolder met dakraam (voorzien van zonwering) aan zowel de voor- als achterzijde, bergvliering, aansluitingen voor wasapparatuur en CV-ketel (Remeha HR combi ketel 2019). Toegang tot de royale 4e slaapkamer met een brede dakkapel aan de achterzijde en glazen zijpanelen waardoor extra licht inval. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin/Garage: Via de deur in de keuken bereikt u de op het oosten gelegen achtertuin. Tevens staat er achterin de tuin een vrijstaande stenen berging met doorgang via een deur naar de garage. De garage leent zich uitermate voor opslag maar is ook zeer geschikt voor het beoefenen van een hobby of uiteraard het stallen van een auto. In de garage is een wateraansluitpunt en een kanteldeur aanwezig. Zowel de berging als de garage zijn voorzien van elektra.

Bijzonderheden: Er is goed en duurzaam onderhoud gepleegd; De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ dubbele beglazing; Aan de voorzijde, naast de woning wordt een klein stukje van de voor(zij)tuin gehuurd van de gemeente; De gehele woning is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering en rolluiken; Video deurintercom met twee beeldschermen (woonkamer en 1e verdieping); Door de gehele woning zijn geaarde stopcontacten aanwezig.

Kenmerken: Bouwjaar: 1971 Inhoud: ca. 407 m³ Woonoppervlakte: ca. 115 m² + ca. 25 m² garage & berging Totale perceeloppervlakte: 167 m² (woning en garage)

De inhoud en gebruiksoppervlakte zijn gemeten volgens de laatste meetinstructie. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 407

Overige

Perceel oppervlakte 167

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 407

Overige

Perceel oppervlakte 167

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beiershof in Bodegraven?

Aangeboden door:

Vreeken & Meijer ERA Makelaars - Bodegraven

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beiershof in Bodegraven?