Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Starters opgelet!
Bent u opzoek naar een lichte benedenwoning met een ruime achtertuin? Dan is deze woning het waard om een kijkje te nemen.

De woning is gelegen aan de rand van de wijk Rotterdam Carnisse met een praktische indeling. Zo is de woning voorzien van een ruime entree met toegang tot de diverse vertrekken, zoals de bergruimte, toiletruimte, royale badkamer, grootste slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en biedt toegang tot de dichte keuken met een keukenblok in rechte opstelling en de tweede slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bereikt u het ruime balkon en de grote achtertuin van maar liefst 79m². De achtertuin is gelegen op het Oosten waar u heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Vanuit de woonkamer heeft u eveneens toegang tot de kelder middels de vaste trap. In de kelder bevindt zich de opstelling van de CV en genoeg opbergruimte voor uw spullen. Eventueel biedt de kelder de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.

Wonen op deze locatie betekent alle stadse voorzieningen in de buurt. Zo bevinden zich in de directe omgeving het winkelcentrum en metrostation Zuidplein, scholen, openbaar vervoer en met de fiets ben je binnen een kwartiertje in hartje centrum. Ook heeft de woning een zeer centrale ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen (o.a. A15, A16 en A29).

Wij geven u vast een voorproefje, maar nodigen u natuurlijk ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

De indeling van het appartement is als volgt:

Portiek:
- Entree portiek met bellentableau en brievenbussen.

Begane grond:
- Entree/hal met toegang tot de vertrekken;
- Wasruimte met wasmachineaansluiting;
- Betegelde toiletruimte met closet en fonteintje;
- De woonkamer (ca. 5.77m x 3.36m) is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot de keuken, slaapkamer en middels de trap bereikt u ook de kelder;
- De keuken (ca. 1.81m x 1.44m) is gelegen aan de voorzijde met een keukenblok in rechte opstelling en is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap;
- Slaapkamer 1 (ca. 3.11m x 2.80m) is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon/achtertuin;
- Slaapkamer 2 (ca. 3.11m/1.91m x 4.51m) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast;
- De royale badkamer (ca. 1.89m x 2.21m) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel;

Kelder:
- Middels de trap bereikt u de kelder. In de kelder bevindt zich de CV-opstelling en genoeg bergruimte voor het opbergen van uw spullen en boodschappen. De kelder biedt eventueel de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.

Buiten:
- Middels het balkon heeft u toegang tot de ruime achtertuin van maar liefst 10.69 meter diep. De achtertuin is gelegen op het zonnige Oosten, waardoor u heerlijk kunt genieten van het zonnetje.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1947;
- Woonoppervlakte: ca. 56m²;
- Inhoud: ca. 231m³;
- De woning is voorzien van rolluiken;
- De kozijnen zijn in 2019 geheel geverfd;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (AWB);
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage € 100,-;
- De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 56
Inhoud woonhuis 231
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 19
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 18
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1069 Breedte: 736 Oppervlakte: 79
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 56
Inhoud woonhuis 231
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 19
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 18
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1069 Breedte: 736 Oppervlakte: 79
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tapuitstraat in Rotterdam?

Aangeboden door:

Woonvisie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tapuitstraat in Rotterdam?