Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

IN HET KINDVRIENDELIJKE ZONNEVELD | PRACHTIGE 5-KAMER WONING | CA. 135M² WOONOPPERVLAK | EEN VAN DE MOOISTE WOONWIJKEN VAN WATERINGSE VELD | ZONNIGE ACHTERTUIN

Namens de verkopers mag 88 Makelaars de Ko van Dijkplein 21 gelegen in de fijne wijk Zonneveld verkopen. In deze rustige en groene woonwijk blijft men vaak voor langere tijd wonen en is zeer kindvriendelijk. Voor uw dagelijkse boodschappen kan je prima terecht bij het winkelcentrum op enkele minuten loopafstand.

De woning is gunstig gesitueerd met zowel aan de voorzijde als achterzijde vrij uitzicht, verder verkeert de woning in perfecte staat van onderhoud en is o.a. voorzien van: royale woonkamer, luxe open woonkeuken, 4 (slaap)kamers, apart toilet op de begane grond, moderne badkamer met toilet, zeer verzorgde voor-/achtertuin met sfeervolle overkapping en 15 zonnepanelen op dak.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!







Begane grond:
Ruime ontvangsthal, uitgebreide meterkast, modern zwevend toilet met fontein. Schitterend formaat woonkamer geheel voorzien van fraaie parketvloer, praktische trapkast en grote raampartijen. Compleet uitgeruste luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, koelkast, combimagnetron, oven, rvs spoelbak met mengkraan en vaatwasser.

Ruime lichte overloop met zijraam, via de overloop krijg je toegang tot de moderne badkamer voorzien van modieuze vloer-/wandtegels en tweede zwevend toilet. Royale inloopdouche met glazen deur, stort-/handdouche en apart ligbad. Hiernaast ook nog een groot badkamermeubel met wastafel en spiegelwand met verlichting, opbergruimte en designradiator. Via de overloop toegang tot een royale voorgelegen hoofdslaapkamer voorzien van pvc-vloer en doorloop naar de walk-in-closet (voorheen 2 slaapkamers). Achtergelegen tweede (slaap)kamer met uitzicht over de achtertuin.

Via de overloop krijg je toegang tot de ruime zolder met dakkapel, inmiddels zijn dit twee slaapkamers beide voorzien van veel natuurlijk lichtinval. Aan de linkerzijde is de opstal plaats van de cv-ketel en mogelijkheid tot het plaatsen van de droger en wasmachine.

De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten voor de middag/avond zon. Heerlijk zonneterras met overkapping aan de achtergevel; verder is de tuin onderhoudsvriendelijk en voorzien van een ruime berging met achterom.

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar ca. 2002;
- Perceel oppervlakte 154 m2;
- Inhoud 418 m3;
- Tuin met achterom;
- Erfpacht eeuwigdurend waarvan de canon en beheerskosten zijn afgekocht, omzetten naar eigen grond is mogelijk;
- Woning voorzien van zonnepanelen;
- Energielabel A;
- SUPER lage stookkosten;
- Electra 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Betonvloeren;
- Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn;
- De onderhoudssituatie van de parterre met nieuwe keuken en toilet is perfect en op 1ste en 2de etage goed tot uitstekend;
- De onderhoudssituatie is buiten goed tot uitstekend;
- Zonnige tuin voorzien van schuur met verlichting;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met HR+ dubbelglas.;
- Geen lood of asbest in de woning;
- Dorpscentrum van Wateringen op slechts 5 minuten fietsen;

VERKOOPCONDITIES
• Koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materiaal clausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring 88 Makelaars van toepassing

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis. LET OP! WIJ HEBBEN BIJ DE BEZICHTIGINGEN WEL VERPLICHTINGEN; HET DRAGEN VAN EEN MONDKAP IS VERPLICHT! DAARNAAST ZIJN MAXIMAAL TWEE BEZOEKERS TOEGESTAAN.

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?

Het team van 88 Makelaars

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 154
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Kwaliteit object Normaal
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 154
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Kwaliteit object Normaal
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ko Van Dijkplein in Den Haag?

Aangeboden door:

88 Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ko Van Dijkplein in Den Haag?