Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een verrassende woning is dit! Prachtige 2-onder-1 kap dijkwoning met 2 grote slaapkamers, een grote woonkeuken. De tuin is fraai aangelegd (zuidwest) en heeft een multifunctioneel overkapping. De woning is gasvrij en energievriendelijk. De woning beschikt over drie woonverdiepingen met ca. 120 m² woonoppervlakte. Er is gebruik gemaakt van fraaie en duurzame materialen met onder andere zinken goten, hardhout kozijnen en natuursteen. In één woord: “Geweldig!”. Laat u verrassen door deze fraaie woning. Bekijk snel de Video en 360° foto’s voor een eerste virtuele rondleiding. Men heeft via de Laan der Verenigde Naties meteen aansluiting op de uitvalswegen (A16). Behalve uitvalswegen zijn ook winkelvoorzieningen, busverbindingen, speelweides en het Dordtse centrum gemakkelijk te bereiken. Kortom: deze unieke woning moet u echt gezien hebben!!   Indeling begane grond In de entree bevind zich een meterkast (3x16A met 3 aardlekschakelaars en 11 groepen), toilet en deur naar de woonkamer. De modern ingerichte toilet is voorzien van een hang closet. Woonkamer: Deze ruimte is bijzonder sfeervol o.a. voorzien van laminaatvloer in eikenhout kleur. De pellet CV-kachel voorziet zowel warmte in de woonkamer als in de rest van de woning (CV). Het schuurplafond is voorzien van sierlijsten. Er zijn 2 openslaande deuren om het fraaie dakterras te bereiken. Indeling woonkeuken / souterain De keuken is van alle gemakken voorzien, waarbij de openslaande deuren met toegang tot de prachtige achtertuin in het oog springen. De RVS spoelbak en het graniet aanrechtblad maken het af. De keuken is verder voorzien van Elektrische kookplaat, afzuigkap, 2 stoom-ovens, vaatwasser, amerikaanse koelkast en kokend waterkraan (Quooker). Deze ruimte is circa 22m² groot en is voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming. Naast de keuken bevind zich op deze verdieping de zeer ruime badkamer met toilet, met 2-persoons jacuzzi en grote douche. In de wasruimte is er een opstelplaats voor wasmachine en –droger en staat de warmwater buffer voor de zonneboiler opgesteld. 1e verdieping Op de 1e verdieping zijn twee grote lichte slaapkamers gesitueerd. Volop opbergruimtes. Het tweede moderne toilet heeft een wastafelmeubel en een hang closet. De vloeren zijn van laminaat hout. De vloer in het toilet is van natuursteen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren. Tevens is deze kamer voorzien van Airco De Tuin De tuin is netjes aangelegd. De ligging is zuidwest, waardoor u optimaal profiteert van de zon. De bomen van het achter gelegen parkje geven een prettige groenbeleving en dit geeft de nodige verkoeling. Achterin de tuin heeft u een ruime berging van circa 4.2 m² . Daarnaast heeft de tuin een overkapping (kapschuur model). De berging Het geheel is voorzien van vloer verwarming en elektriciteit. En is geïsoleerd. Kenmerken type woning: 2-onder-1 kap dijkwoning aantal kamers: 6 kamers, waarvan 2 slaapkamers inhoud woning: 385 m³ perceel oppervlakte: 114 m² gebruiksoppervlakte: 120 m² bouwjaar: ca. 1934 ligging: gelegen aan de Zuidendijk isolatie: geheel voorzien van HR++ dubbelglas, vloer- wand- en dak- isolatie tuin: achtertuin gelegen op het zuidwesten parkeren: openbaar parkeren Internet/TV: Glasvezel Ligging tuin: Zuidwest Energielabel: C verwarming: verwarming middels pellet-kachel en zonneboiler (gas vrij), 3 x16A stroom aansluiting Extra's: 12 Zonnepanelen, zonneboiler, Alarmsysteem, Camera beveiliging, intercom, natuursteen vensterbanken, CAI + UTP bekabeling in meerdere ruimtes, Slaapkamer voorzien van airco. Bijzonderheden De woning is gelegen op een perceel erfpacht grond van 114 m² (eeuwigdurend met een canon van € 5,- per jaar, kan voor ongeveer €1000,- worden gekocht van de gemeente) en beschikt over een woonoppervlak van circa 120 m². Goed onderhouden woning die op zowat alle punten is gemoderniseerd in 2009. De achtergelegen grond achter de tuin is van de Gemeente, kan worden gehuurd of gekocht. Op dit moment is dit niet in gebruik genomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder één kap
Bouwjaar 1934

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 120

Overige

Perceel oppervlakte 114
Verkoopdatum 2021-08-11
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder één kap
Bouwjaar 1934

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 120

Overige

Perceel oppervlakte 114
Verkoopdatum 2021-08-11
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuidendijk in Dordrecht?

Aangeboden door:

Otter Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuidendijk in Dordrecht?