Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ZOWEL DE LOCATIE ALS DE STAAT SPREKEN AAN BIJ DIT PRACHTIGE APPARTEMENT IN EEN JONG COMPLEX! De Polderlaan 14-B is een keurig verzorgd en royaal 3 kamer appartement op de 2e verdieping op een centrale locatie en wordt aangeboden inclusief een eigen parkeerplaats. De vraagprijs van het geheel is € 299.000,-- K.K.

Het complex VanSuyd is gebouwd in 2008 met een eigen afgesloten parkeergarage en een liftvoorziening. De woning is prettig ingedeeld en voorzien van fijne vertrekken. Bij binnenkomst is er een ruime hal met toegang tot verschillende vertrekken. In de living met open keuken heb je grote raampartijen, waardoor je vanaf de bank prachtig uitzicht hebt over de omgeving. Zowel de keuken als de badkamer en het separate toilet verkeren in een goede staat. Er zijn 2 fijne slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een vaste schuifdeurenkast en de kleine slaapkamer geeft toegang tot het balkon met levendig uitzicht. Op de begane grond is een eigen berging en eigen parkeerplaats. 

De woning is gelegen in de wijk Feyenoord in de buurt Hillesluis. Een toplocatie met alle stadse voorzieningen binnen handbereik! Boulevard Zuid biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en om de hoek van de straat is tramhalte Beijerlandselaan gelegen. Bovendien ligt het bekende winkelcentrum Zuidplein op fietsafstand en met enkele autominuten zit je in het centrum van Rotterdam. Kortom; een bruisende woonwijk waar een veelheid van culturen elkaar ontmoeten.

Laat je overtuigen met een bezichtiging! Van harte welkom!

Indeling: 

* Entree via een afgesloten ontvangstruimte met postbussen, intercom en lift naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
* Woningentree; ruime hal, meterkast en wasruimte met opstelling van de combiketel en wasmachine-aansluiting.
* Keurige toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en lichte betegeling. 
* Royale en lichte living voorzien van laminaatvloer, strakke wandafwerking en structuurplafond en toegang tot de open keukenruimte.
* Open keuken voorzien van inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en een schouw-afzuigkap. 
* Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en schuifdeurenkast
* Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer en deur naar het balkon. 
* Balkon gelegen op het westen. 
* Badkamer geheel voorzien van lichte betegeling en verlaagd plafond met inbouwspots, wastafelmeubel met dubbele kraan en inloopdouche met regendouche (de inloopdouche en regendouche zijn onlangs vernieuwd).

* Op de begane grond is een bergruimte en de parkeerplaats in de parkeergarage te vinden.
* In de onderbouw van het complex is een gezamenlijke fietsenstalling.

Algemeen:

* Eigen grond. 
* Energielabel B, geldig tot 30 september 2026.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Isolatie van dak en gevel. 
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel (Remeha, 2012).
* Gemeenschappelijk binnenterrein. 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 92 m²
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 250 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : ca. € 123,32 per maand (inclusief parkeerplaats)
Bouwjaar woning               : 2008
Oplevering                         : In onderling overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Stadscentrum Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Stadscentrum Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Polderlaan in Rotterdam?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Polderlaan in Rotterdam?