Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving


EEN WERKELIJK BIJZONDER FRAAI GERENOVEERDE 5-KAMER ( 3 SLAAPKAMER) APPARTEMENT (79 m2) MET GROOT ZONNIG BALKON GELEGEN IN DE RUSTIGE BUURT VAN DE BLOEMENBUURT-OOST. DEZE WONING WAS MOMENTEEL GETRANSFORMEERD TOT EEN LUXE EN LICHT GEHEEL MET O.A. EEN PRACHTIGE VISGRAATVLOER, MODERNE KEUKEN, BADKAMER EN 3 SLAAPKAMERS. TEVENS IS DE APPARTEMENT VOLLEDIG VERNIEUWD MET WATERLEIDINGEN, ELEKTRA, BOILER EN VOLLEDIG GEIZOLEERD MET DUBBELE BEGLAZING., DAK EN GEVELS ISOLATIE.

Midden in de geliefde Bloemenbuurt is deze jaren 50 5- kamer bovenwoning gelegen. Nabij scholen (o.a. The International School of The Hague, European School), openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten, winkels en op steenworp afstand van het strand. Het appartement ligt tegenover het Bosje van Pex park. Er is ook gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer tram 12 en 3, 34 en de autosnelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

***Omschrijving***

Entree op straatniveau met brievenbussen- en bellenplateau en afgesloten portiek. De grote hal geeft toegang tot 3 slaapkamers en woon-/eetkamer, badkamer en apart toilet. Woon- eetkamer met originele suite separatie en toegang tot het balkon welke op het zuidwesten is gelegen. De keuken heeft hoogglans fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een koelkast, een afzuigkap, een gasfornuis/oven, een vaatwasser en een magnetron. De badkamer is uitgerust met een luxe wastafel en een inloopdouche. Er is een apart toilet naast de badkamer. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich 2 slaapkamers, beide hebben een aparte toegang tot het balkon. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis naar het noordoosten gericht.
Via de poort aan de achterzijde van het gebouw heeft u toegang tot de privé (fietsen)berging.

Mogelijkheid op te dakopbouw te maken, na akkoord van de Vve en Gemeente. Linke buren hebben al akkoord van Gemeente gekregen en hebben dakopbouw gerealiseerd.


***Bijzonderheden***

- Erfpacht looptijd t/m 31-12-2027, canon € 57,- per jaar;
- Energielabel A

- Woonoppervlakte ca. 79 m2;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 100,--;
- Aandeel in gemeenschap 1/4e;
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
- Oplevering kan snel;
- Geheel woning voorzien van eiken parketvloer ( 16mm massieve);
- Koopovereenkomst op basis van NVM-koopakte;
- Zonnige terras;
- Aparte fiets berging.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 258
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 258
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rozenstraat in Den Haag?

Aangeboden door:

Premium Huis Vastgoed B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rozenstraat in Den Haag?