Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed onderhouden 4-kamerappartement met mogelijkheden is gelegen op de derde verdieping aan de rand van Afrikaanderbuurt in de wijk Feijenoord.

- Welkom aan de Hilledijk 87c in Rotterdam! -

De woning is levendig gelegen tegenover de Kop van Zuid en direct tegenover de woning zijn diverse winkels, waaronder een supermarkt, evenals verschillende scholen en diverse tramstations. Het NS-station en metrostation Rijnhaven zijn op 10 minuten loopafstand en met de tram sta je binnen 10 minuten in het centrum van de stad. Met de auto ben je binnen 10 minuten op uitvalswegen als de A15 en de A16.

Interesse om dit appartement te zien?
Laat uw gegevens achter en we plannen een afspraak in met elkaar!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Afgesloten entree met brievenbussen, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping:
- Woningentree op de tweede verdieping met kast met de opstelling van de combiketel, wasmachine aansluiting en toegang tot alle vertrekken;
- Volledig betegelde badkamer (badkamer en toilet samengevoegd) voorzien van lichte betegeling , douche , wastafelmeubel en toilet (zwevend);
- Woonkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer;
- Keuken voorzien van nette keukenopstelling en o.a. voorzien van oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, vaatwasautomaat, koel/vriescombinatie en deur naar het balkon (Zuid - Westen);
- Slaapkamer 1 aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer;
- Slaapkamer 2 aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en vaste kast;
- Slaapkamer 3 aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.

Berging | schuur:
- De berging is gelegen in de onderbouw.

Algemeen | bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1964;
- Woonoppervlakte: ca. 70 m²;
- Inhoud: ca. 210 m³;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof raamkozijnen (behalve bovenlichtjes);
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (intergas HRE 4);
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van € 100.-
- Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een asbest en ouderdomsclausule opgenomen.

De oplevering van de woning is in overleg.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 71
Inhoud woonhuis 200
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Cv Is Intergas Hre 4
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 71
Inhoud woonhuis 200
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Cv Is Intergas Hre 4
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hilledijk in Rotterdam?

Aangeboden door:

Woonvisie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hilledijk in Rotterdam?