Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op loopafstand van het winkelcentrum Zuidplein mogen wij u dit keurig 3-kamer appartement op de tweede verdieping aanbieden; welkom aan de van Swietenlaan 28!

De woning biedt voldoende ruimte en comfort en is nagenoeg direct te betrekken. Voorzien van een gezellige woonkamer met een levendig uitzicht, keurige keuken, nette badkamer en 2 slaapkamers.

Prettig en rustig wonen, op loopafstand van winkelcentrum en bus/metrostation Zuidplein en beschikt daarom op loopafstand over het openbaar vervoer, winkels en vele andere voorzieningen. Sport- en evenementencomplex Ahoy zijn op steenworp afstand gelegen.

Waan u in dit appartement en laat u meenemen tijdens een rondleiding door deze woning!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Afgesloten entree met trapopgang en toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping:
- Entree/hal met toegang tot diverse vertrekken;
- De betegelde toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje;
- De ruime woonkamer (ca. 4.75 m x 4.20 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- De keuken in hoekopstelling (ca. 2.93 m x 2.27 m) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koel/vries- combinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Tweede verdieping:
- De ruime overloop geeft u toegang tot diverse vertrekken;
- De betegelde badkamer (ca. 2.26 m x 1.13 m) is voorzien van douche en wastafel;
- Grote slaapkamer 1 (ca. 4.37 m x 3.34 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Wasruimte (ca. 2.26 m x 3.14 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Slaapkamer 3 (ca. 2.24 m x 1.85 m) is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning.

Buiten | tuin:
- Het brede balkon (ca. 4.21 m lang) is gelegen op de tweede verdieping.

Berging:
- De berging is inpandig en gelegen op de begane grond.

LET OP!
- De plattegrond van de woning zal nog worden toegevoegd!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1956;
- Woonoppervlakte: ca. 68 m²;
- Inhoud: ca. 200 m³;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van houten kozijnen;
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van € 210,35 (inclusief stookkosten);
- Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels boiler (eigendom)
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De oplevering is in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 68
Inhoud woonhuis 200
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 68
Inhoud woonhuis 200
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Portiekwoning Ja
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Swietenlaan in Rotterdam?

Aangeboden door:

Woonvisie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Swietenlaan in Rotterdam?