Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

HIPPE STARTERSWONING GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING IN OUD-CHARLOIS!
 
Via het gesloten portiek van het appartementencomplex kom je met de trap op de eerste verdieping. Achter de voordeur is de hal die toegang geeft tot de vertrekken. Het appartement wordt gekenmerkt door veel lichtinval en de praktisch indeling. Zo zijn alle wanden en het plafond licht afgewerkt en zijn er veel raampartijen en een leuk balkon op het zonnige zuiden. Er is een doorzonwoonkamer welke aan de voorzijde uitkijkt op de straat en aan de achterzijde toegang geeft tot het zonnige balkon. De keuken en badkamer zijn praktisch ingericht. In de onderbouw is er een aparte bergruimte, ideaal voor je fiets. De woonkamer wordt verwarmd middels een gashaard en voor het warm water is er een boiler. Verder is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten en aluminium kozijnen.

Oud-Charlois is een van de historische wijken van Rotterdam. De Voornsestraat kan worden gezien als een ‘dorps’ straatje met in de directe omgeving buurtwinkels, een opstapplaats voor de bus en op loopafstand de tramhalte 'Boergoensevliet'. Via de Dorpsweg zijn de Maastunnel en de snelweg A15 gemakkelijk bereikbaar. Rotterdam-Zuid wordt verder gekenmerkt door het grote overdekte winkelcentrum & metrostation Zuidplein, het Zuiderpark en de vele ontwikkelingen die het Hart van Zuid doormaakt.

Gecharmeerd van dit leuke appartement? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!


Indeling:

* Entree via gesloten portiek met toegang tot kelderberging en trappenhuis.

Eerste verdieping:
* Woningentree; hal met toegang tot vertrekken.
* Keukenruimte v.v. rechte keukenblokopstelling en plaats voor losstaande apparatuur waaronder aansluiting voor de wasmachine. Toegang naar het balkon.
* Badkamerruimte met toiletopstelling, wastafel en doucheruimte. Voorzien van grotendeels licht betegelde wandafwerking.
* Doorzon woonkamer met veel lichtinval, laminaatvloer, schouw met gashaard, lichte wand- en plafondafwerking en toegang tot inpandig balkon aan de achterzijde.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het zonnige zuiden.
* Slaapkamer voorzien van veel lichtinval, laminaatvloer, inbouwkast en tevens toegang tot het balkon.

* In de onderbouw is er een externe bergruimte van ca. 7 m².

 
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 29 november 2028.
* De woning is voorzien van aluminium en houten raamkozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
* Verwarming middels gashaard en warm watervoorziening middels eigen boiler.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 46 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 157 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 90,-- per maand
Bouwjaar woning              : 1957
Oplevering                        : Per augustus 2021

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 46
Inhoud woonhuis 157
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Gashaard Ja
Woontype Appartement
Energielabel G
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 17
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Gashaard
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 46
Inhoud woonhuis 157
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Gashaard Ja
Woontype Appartement
Energielabel G
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 17
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Gashaard
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Voornsestraat in Rotterdam?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Voornsestraat in Rotterdam?