Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

TURN KEY 3-KAMER BENEDENWONING MET TUIN AAN DE WEST-VARKENOORDSEWEG! Ben jij een tuinliefhebber en hou je van de zon? Deze woning is vrij gelegen tegenover een mooie groenstrook en heeft een heerlijke achtertuin op het zuiden!

De woning heeft recent een grondige renovatie ondergaan, zo is er een speelse indeling gecreëerd waardoor je de beschikking krijgt over twee ruime slaapkamers, luxueuze sanitaire voorzieningen en een woonkamer met als eyecatcher de luxe inbouwkeuken met inbouwapparatuur van SIEMENS en een leuk item: de ingebouwde wijnkoeler! Er is een strakke laminaatvloer gelegd, wanden en plafond zijn gestukadoord en er zijn inbouwspots in het plafond geplaatst. Naast dat de woning van binnen perfect is te noemen, is er buiten de heerlijke tuin op het zonnige zuiden. De achtertuin is voorzien van tegels en heeft dus een enorm terras! In een woord: geweldig! 

De West-Varkenoordseweg is een gewilde straat in de wijk Hillesluis, gelegen nabij centrale voorzieningen zoals winkelcentrum Boulevard Zuid en op praktische afstand van het centrum van de stad Rotterdam. Welkom op Zuid!

Welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:

* Woningentree; gang voorzien van laminaatvloer, verlaagd plafond met spotverlichting en trapkast met daarin de aansluiting van de wasmachine.
* Slaapkamer I aan de voorzijde met laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
* Tussenkamer II  met laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
* Moderne badkamer met een wandcloset, wastafelmeubel, inloopdouche en geheel voorzien van luxe betegeling.
* Woonkamer aan de tuinzijde met veel lichtinval middels de aluminium schuifpui. Open verbinding met keukenruimte. Voorzien van een laminaatvloer, strakke wanden en plafond en deur naar de achtertuin.
* Open keuken met een luxe witte keukenopstelling welke beschikt over diverse inbouwapparatuur van SIEMENS: gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine, schouw afzuigkap, koel-vriescombinatie en een wijnkoeler! Kast met opstelling van de CV-combiketel (Nefit, 2009). Deur naar de achtertuin.
* Achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van bestrating.

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 16-09-2030.
* De woning is deels voorzien van kunststof, houten en aluminium raamkozijnen met geheel dubbele beglazing. De voordeur is voorzien van houten raamkozijnen met glas in lood.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Nefit, 2009)
* De Vereniging van Eigenaren is niet actief.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 51 m²
* Inhoud ca. 181 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : De VvE is niet actief.
Bouwjaar woning              : 1938
Oplevering                        : Kan spoedig!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 51
Inhoud woonhuis 181
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 972 Breedte: 490 Oppervlakte: 48
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 51
Inhoud woonhuis 181
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 972 Breedte: 490 Oppervlakte: 48
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de West-Varkenoordseweg in Rotterdam?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de West-Varkenoordseweg in Rotterdam?