Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze gezellige tussenwoning is uitstekend gelegen, op fietsafstand van het historische centrum van Dordrecht en op loopafstand van diverse winkels en supermarkten. De woning is door de huidige bewoners uitstekend onderhouden en is o.a. volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas heeft een gezellige woonkamer met half open keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur, twee fijne slaapkamers, ruim badkamer en een wasruimte. De vlizo trap naar zolder biedt heel veel bergruimte.

Indeling:
U parkeert voor de deur en via de net aangelegde voortuin betreedt u de woning. In de hal is de meterkast en kapstok, vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met half open keuken welke in een U-opstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van een 5 pits plaat, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron en voldoende werkruimte en bergruimte.
Aan de achterzijde is de hal naar de tuin toe, in de hal is tevens het toilet gelegen welke gedeeltelijk betegeld is.

Via de wenteltrap komt u op de eerste verdieping. Daar zijn twee slaapkamers aanwezig, een ruime badkamer en een wasruimte.
Aan de voorzijde is de ouder slaapkamer gelegen en aan de achterzijde de tweede slaapkamer. In de fijne wasruimte zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger geplaatst.
De ruime badkamer is voorzien van een net wastafelmeubel en een heerlijk ligbad met douche, de badkamer is net betegeld.

Op de overloop is een vlizotrap aanwezig waarmee u de zolder bereikt, met een vloeroppervlak van circa 20 m2 met beperkte stahoogte kunt u hier voldoende spullen kwijt wanneer gewenst.

De heerlijke tuin met stenen schuur heeft nette bestrating en een achterom, de kozijnen en de deur in de schuur zijn in 2021 vervangen.

Bijzonderheden:
-Goed onderhouden woning
-Kunststofkozijnen
-Lekkere voor en achtertuin
-Buitenschilderwerk 2021
-Kozijnen schuur vervangen in 2021

Binnen kijken?? Maak een afspraak voor een bezichtiging overdag in de avond of op zaterdag.

Oplevering:
in overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 262
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 5
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 92
Tuin achter Ja
Tuin diepte Ja
Tuin breedte 5
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2005
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 262
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 5
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 92
Tuin achter Ja
Tuin diepte Ja
Tuin breedte 5
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2005
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boshamerstraat in Dordrecht?

Aangeboden door:

Berkhout Biemans Boer Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boshamerstraat in Dordrecht?