Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Klaar om te wonen en geen zin om te klussen? Deze 5-kamer tussenwoning biedt nu de ideale gelegenheid om een woning te kopen waar niet aan geklust hoeft te worden! Recent is er namelijk een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer geplaatst, is er een nieuwe laminaatvloer geplaatst en is alles opnieuw geschilderd!

De achtertuin is op het Zuiden gelegen en heeft een achterom.

De woning is gelegen in de wijk 'Beverwaard' en kenmerkt zich door de centrale ligging. In de wijk zijn diverse winkels aanwezig en binnen enkele minuten van de woning bent u bij diverse opstapplaatsen van het openbaar vervoer, scholen en de snelwegen.

Indeling:
- Hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
- De L-vormige keuken (2021) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser.
- De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde voorzien van een trapkast en toegang tot de achtertuin.
- De achtertuin is voorzien van een stenen berging.

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer I en II bevinden zich aan de achterzijde.
- Slaapkamer III bevindt zich aan de voorzijde.
- De badkamer (2021) bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en het toilet.

2e verdieping:
- Voorzolder met CV-opstelling en wasmachine/drogeraansluiting.
- Slaapkamer IV voorzien van een nieuw dakraam.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1990
- Erfpacht afgekocht tot 20-11-2038, het recht van erfpacht loopt tot 20-11-2087
- Woonoppervlakte: 90 m2
- Perceeloppervlakte: 134 m2
- Inhoud: 309 m3
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Moderne CV-Combiketel (huurtoestel; € 31,94 per maand)
- Gewenste oplevering: z.s.m.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 309
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 134
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 309
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 134
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tongelaarweg in Rotterdam?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tongelaarweg in Rotterdam?