Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Rustig en groen wonen op loopafstand van Station Leiden Centraal? Dat kan! Dit moderne appartement ligt aan de rand van het bruisende centrum, op de tweede etage van een complex met lift. Vanaf het ruime balkon op het zuidoosten geniet u van een mooi uitzicht. Met een heerlijk ruime woonkamer (voorheen twee kamers), twee slaapkamers, eigen berging in de onderbouw en een aparte bergkast voor o.a. de wasmachine is dit appartement zeer geschikt voor starters en doorstromers. Tot slot werd de erfpacht alvast afgekocht tot 2068, zodat u verzekerd bent van een zorgeloze start!
Indeling van de woning:

Parterre:
Hier bevindt zich het bellentableau, de brievenbus en de ingang naar de centrale hal. Via de trap kunt u naar het souterrain voor de daar gelegen eigen berging. We nemen de lift naar de 2e verdieping en op het einde van de galerij is het appartement gelegen.

Het appartement:
Via de ruime entreehal stappen we de woning binnen. Aan de rechterkant bevindt zich de meterkast. We gaan links de ruime woonkamer binnen en daar valt, naast de nette laminaat vloer, direct op hoe licht deze ruimte is. Door de zuidoostelijke ligging komt veel zonlicht de woning binnen. Daarnaast is het uitzicht door de grote ramen fantastisch. We stappen even op het balkon en genieten van het uitzicht en de rust. Een prima plek om het hele jaar door van het zonnetje te genieten. Terug in de woning lopen we door naar de ruime open keuken. De keuken is eenvoudig en functioneel met een 4 pits elektrische kookplaat, dubbele spoelbak en afzuigkap.

Via de hal komen we bij het slaapkamer gedeelte. Er zijn twee slaapkamers, een aan de balkonzijde en een aan de galerij zijde. Aan deze gang is naast een bergruimte met opstelplaats stadsverwarming en mechanische ventilatie, het toilet en de badkamer gelegen. De nette badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De woonkamer is te splitsen om een derde slaapkamer te maken.
Samenvattend: een ruim en zeer gunstig gelegen 3 kamer appartement op loopafstand van het Leidse centrum.

Bijzonderheden:
- gebouwd in 1993
- 2 slaapkamers, grote woonkamer
- Verwarming/warmwater middels stadsverwarming
- Mechanische ventilatie
- Actieve VVE
- Maandelijkse bijdrage: EUR 219,44;inclusief water
- Erfpacht afgekocht tot 09-07-2068;
- Mogelijkheid om vrij eenvoudig een 3e slaapkamer of kantoor te creeren
- ouderdoms-, niet bewoning- en asbest clausule worden standaard opgenomen in koopcontract
- Overdracht kan per direct
- Parkeergarage onder het gebouw, plaatsen komen regelmatig beschikbaar.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This modern appartment is within walking distance of Leiden Central station and at the edge of the vibrant city center. The appartment is located on the second floor of the building, an elevator is present.The sunny balcony is oriented towards the southeast. The spacious living room (previously two rooms), two bedrooms, locked storage area in the basement and a storage space for a washing machine make this appartment suitable for starters, new families and visiting professional
Layout of the house:

Parterre:
Here is the doorbell panel, the mailboxes and the entrance to the central hall. Via the stairs you can go to the basement for the private storage room located there. We take the elevator to the 2nd floor and the apartment is located at the end of the gallery.

The apartment:
We enter the house through the spacious entrance hall. On the right the meter cupboard and on the left the entrance of the spacious living room. In addition to the neat laminate floor, you immediately notice how light this space is. Due to its southeastern location, a lot of sunlight enters the house. Also the view through the large windows is fantastic. We step on the balcony and enjoy the view and the tranquility. A great place to enjoy the sun all year round. Back in the house we continue to the spacious open kitchen. The kitchen is simple and functional with a 4 burner electric hob, double sink and extractor hood. The living room also offers possibilities to recreate the third bedroom by placing a dividing wall in the living room.

Through the hall we come to the bedroom area. There are 2 bedrooms, one on the balcony side and one on the gallery side. In addition to a storage room with space for central heating (stadsverwarming) and mechanical ventilation, the toilet and bathroom are located in this corridor. The neat bathroom has a shower and a sink.
In summary: a spacious and very conveniently located 3-room apartment within walking distance of the center of Leiden.

Particularities:
- built in 1993
- 3 bedrooms
- Heating / hot water through district heating
- Mechanical ventilation
- Active VVE
- Monthly contribution: EUR 219.44; including water
- Annual ground lease paid until 09-07-2068
-Possibility to create a 3rd bedroom or home office
- old age-, non-occupancy- and asbestos clause are included in the purchase contract as standard
- delivery: available immediately
- Parking garage under the building, options to buy parking spots is possible depending on availability

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 273
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV stadsverwarming
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 273
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV stadsverwarming
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Parmentierweg in Leiden?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Parmentierweg in Leiden?