Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen in de oude dorpskern van Waddinxveen, bevindt zich deze ruime vrijstaande woning met living en woonkeuken, bijkeuken, werkkamer, werkplaats, atelier, 4 ruime slaapkamers, badkamer en bergzolder. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, Velux dakramen en een zonneboiler. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, op loopafstand van een treinstation en de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving bereikt u met slechts 5 minuten rijden. Bouwjaar 1899. Inhoud ca. 949m3. Woonoppervlakte ca. 221m2. Overige inpandige ruimten ca. 17m2. Externe bergruimten ca. 25m2. Eigen grond 360m2.

Indeling begane grond:
Entree via zijzijde van de woning, met toiletruimte voorzien van fonteintje, toegang tot bijkeuken, eetkeuken en trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer ca. 27m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van Velux dakramen, houten vloerdelen, houtkachel, sfeervol plafond met houten draagconstructie, separate wasruimte (3.3m2) met aansluiting was apparatuur en toegang naar de tuin via openslaande deuren.

Half open eetkeuken ca. 23m2 voorzien van U-vormige keukenopstelling met grote spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, plavuizen, karakteristiek balkenplafond en veel lichtinval door de grote raampartij.

De voorzijde van de woning is onderverdeeld in diverse werkplekken.

Werkplaats ca. 22m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van plavuizen en een deur aan de Dorpstraat.
Atelier ca. 15m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van karakteristiek balkenplafond, houten vloerdelen, 3 vaste kasten, meterkast, een deur aan de Dorpstraat en dubbele schuifdeur naar de achtergelegen werkkamer.
Werkkamer ca. 19m2 voorzien van sfeervol balkenplafond, houtenvloerdelen en openslaande deur naar de achtertuin.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) ca. 18m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van karakteristiek balkenplafond en twee openslaande ramen.
Slaapkamer (2) ca. 17m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van 2 Velux dakramen en bergvliering.
Slaapkamer (3) ca. 20m2 voorzien van houten draagconstructie, bergvliering en dakkapel.

Badkamer ca. 15m2 voorzien van moderne betegeling, instapdouche, dakraam, toilet, wastafel met wastafelmeubel. De badkamer is nog af te maken.

Indeling 2e verdieping:
Slaapkamer (4) ca. 22m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van 2 Velux dakramen, strakke wandafwerking, vaste kast, karakteristiek raampje en houten draagconstructie.

Buitenzijde:
Riante tuin met veel groen, bloemen en mogelijkheden. Voorzien van 2 bergschuren en een achterom.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 5.80/7.06x5.44m.
Eetkeuken: ca. 4.28x5.44m.
Bijkeuken: ca. 1.89x4.74m.
Werkkamer: ca. 5.24x3.65m.
Atelier: ca. 3.31x4.58m.
Werkplaats: ca. 4.56x4.74m.
Slaapkamer (1): ca. 4.50x3.94m.
Slaapkamer (2): ca. 4.24x4.01m.
Slaapkamer (3): ca. 4.20x4.81m.
Badkamer: ca. 3.92x3.94m.
Slaapkamer (4): ca. 5.65x3.95m.

Algemeen:
* bouwjaar 1899, inhoud ca. 949m3, woonoppervlakte ca. 221m2, overige inpandige ruimten ca. 17m2, externe bergruimten ca. 25m2, eigen grond 360m2;
* in het verleden was er in dit pand een slagerij gevestigd;
* er is volledige dakisolatie, gedeeltelijk vloer- en gevelisolatie en gedeeltelijk dubbelglas;
* C.V.-ketel van Nefit Trendline HRC30 CW4 uit 2018;
* 12 zonnepanelen uit 2018;
* gelegen in de oude dorpskern van Waddinxveen met alle voorzieningen liggen binnen handbereik, op fietsafstand van het winkelcentrum van Waddinxveen, op loopafstand van een treinstation en de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving bereikt u met slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1899
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1899
Woon oppervlakte 221
Inhoud woonhuis 949
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 360
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Trendline Hrc30 Cw4 Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1899
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1899
Woon oppervlakte 221
Inhoud woonhuis 949
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 360
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Trendline Hrc30 Cw4 Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpstraat in Waddinxveen?

Aangeboden door:

Boer Makelaardij Midden-Holland

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpstraat in Waddinxveen?