Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

BIJZONDER OBJECT!!!!!

OP LOOPAFSTAND VAN HET OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK GELEGEN ZEER GOED ONDERHOUDEN 3 LAAGS BOVENWONING MET GESLOTEN KEUKEN,
RIANT- ZONNIG DAKTERRAS ca. 51 mtr2, 3 SLAAPKAMERS VOLLEDIG GEISOLEERD (DAK, VLOER EN DUBBELE BEGLAZING) EN WERKELIJK ZO TE BETREKKEN!
BERGING op de begane grond lang 2,63, breed 1,86 en 3,08 hoog.
ZOLDERVERDIEPING IN GEBRUIK ALS WERKRUIMTE VANWEGE HOOGTE CA. 1.90 METER NIET MEEGENOMEN ALS WOONRUIMTE IN HET MEETRAPPORT.

Indeling.: Via begane grond entree woning, hal met trap naar 1e etage, ruime- lichte overloop door raam aan de voorzijde, modern staand toilet met inbouwspots en betegeld tot aan het plafond, vaste kast. Vanuit overloop toegang naar sfeervolle woon/eetkamer met laminaatvloer, grote ramen en aan de achterzijde gesloten keuken met inbouwapparatuur met toegangsdeur naar het dakterras. Vanuit woonkamer toegangsdeur aan de achterzijde naar Veranda en dakterras van 8,43x6,10 , het zonnig- en ruim dakterras (N/W) voorzien van houten vlonders. Via overloop trap naar 2e etage welke toegang bied naar 3 tal slaapkamers van ca. 3.78x2,81, 3.78x3,31 en 2.02x2.65 allen voorzien van fraaie laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Vanuit overloop toegang naar modern betegelde badkamer met ligbad en douche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.
Vanuit overloop met vaste trap naar 3e verdieping met opstelplaats wasmachine/droger en bergruimte in de knieschotten.
D.m.v. dakkapel verhoging aan de achterzijde van 2.00 meter en 1.91 meter 4.28x5.98 met dakkapel voor en opstelplaats cv combi ketel.
Zolderverdieping in gebruik als werkruimte, vanwege hoogte ca. 1.90 meter, niet meegenomen als woonruimte in het meetrapport.

Indeling.: Via begane grond entree woning, hal met trap naar 1e etage, ruime- lichte overloop door raam aan de voorzijde, modern staand toilet met inbouwspots en betegeld tot aan het plafond, vaste kast. Vanuit overloop toegang naar sfeervolle woon/eetkamer met laminaatvloer, grote ramen en aan de achterzijde gesloten keuken met inbouwapparatuur met toegangsdeur naar het dakterras. Vanuit woonkamer toegangsdeur aan de achterzijde naar Veranda en dakterras van 8,43x6,10 , het zonnig- en ruim dakterras (N/W) voorzien van houten vlonders.

Via overloop trap naar 2e etage welke toegang bied naar 3 tal slaapkamers van ca. 3.78x2,81, 3.78x3,31 en 2.02x2.65 allen voorzien van fraaie laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Vanuit overloop toegang naar modern betegelde badkamer met ligbad en douche, wastafelmeubel en designradiator.

Vanuit overloop met vaste trap naar 3e verdieping met opstelplaats wasmachine/droger en bergruimte in de knieschotten.
D.m.v. dakkapel verhoging aan de achterzijde van 2.00 meter en 1.91 meter 4.28x5.98 met dakkapel voor en opstelplaats cv combi ketel .
Zolderverdieping in gebruik als werkruimte, vanwege hoogte ca. 1.90 meter, niet meegenomen als woonruimte in het meetrapport.

BIJZONDER OBJECT!!!!!

Vanuit woonkamer toegangsdeur aan de achterzijde naar Veranda ca. 5,09x3,00 en dakterras van totaal 8,43x6,10 ca. 51 mtr2 ,
het zonnig- en ruim dakterras (N/W) voorzien van houten vlonders.

-Eigen grond
-VvE is ingeschreven KvK. en oprichting aanwezig
-Dakopbouw als dakterras met vergunning gerealiseerd
-Oplevering in overleg
-EIGEN FIETSENBERGING op de begane grond lang 2,63, breed 1,86 en 3,08 hoog
-Airco in Woonkamer en 2e verdieping geïnstalleerd in 2021
-In de nabijheid van openbaarvervoer, basisschool, kinderopvang en peuterspeelzaal

DOOR ZIJN GOEDE AFMETINGEN, HEERLIJK RIANT EN ZONNIG DAKTERRAS EN VERANDA(Vlonders vernieuwd en Veranda geplaatst in 2020) EN ZIJN GOEDE ONDERHOUD OP UITSTEKENDE LOCATIE GELEGEN MET OUDE CENTRUM, PARK, WATER, OPENBAAR VERVOER EN WINKELS OP LOOPAFSTAND IS DEZE WONING WERKELIJK ZO TE BETREKKEN EN ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!
Zolderverdieping in gebruik als werkruimte, vanwege hoogte ca. 1.90 meter, niet meegenomen als woonruimte in het meetrapport.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 76.5
Inhoud woonhuis 307.91
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 186.3
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23.44
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 76.5
Inhoud woonhuis 307.91
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 186.3
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23.44
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Willem Van Rijswijckstr in Rijswijk?

Aangeboden door:

Brakus Makelaardij & Consultancy

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Willem Van Rijswijckstr in Rijswijk?