Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

KLUSSERS OPGELET!

In de gewilde woonwijk "Hof van Delft", specifiek ministersbuurt-oost, ligt deze leuke 2/3-kamer parterre woning met zonnige achtertuin van ongeveer 48 m².
Het appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer/toilet en een slaapkamer. Woonkamer met schouw en elektrische haardkachel, centrale verwarming, erker aan de voorzijde met glas in lood en voorzetramen. Eetkamer/serre met toegang naar achtertuin (geen achterom!).

Indeling:
Begane grond:
Entree met betonvloer, gang met meterkast (3 groepen) en trapkast, Vanuit de gang toegang tot de woon-/eetkamer met houten vloer en erker welke is voorzien van fraai glas in lood en een schouw. Badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Eiken keuken met opstelplaats Cv-ketel. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met wastafel. Vanuit de woonkamer via tussendeuren (openslaand) naar de aangebouwde serre, welke vervolgens opnieuw met openslaande deuren toegang geeft naar de tuin. Uitbreidingsmogelijkheden woning in achtertuin aanwezig.

De lommerrijke besloten achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een houten berging. Er is geen achterom voor fietsen e.d. Kenmerken:
- Bouwjaar 1930.
- Gebruikersoppervlakte ongeveer 63 m2.
- Inhoud ongeveer 217 m3
- Energielabel G
- Zonnige achtertuin ongeveer 48 m2.
- VVE (samen met bovenwoning op no. 29) niet actief. Wel registratie en splitsing via KvK.
- Buiten schilderwerk gedaan in 2019.
- In de koopakte zal een oud-pandclausule worden opgenomen.
- Gelegen nabij buurtwinkels, openbaar vervoer (trein, tram, bus), het Wilhelminapark, basisscholen en voortgezet onderwijs, zwembad en het historisch centrum van Delft.
- Goede verbindingen via uitvalswegen naar snelweg A-4 en A-13.

NB:
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- / materialenclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal een NIET-bewoners clausule worden opgenomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 63
Inhoud woonhuis 217
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 48
Hellend dak pannen
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 28.62
Tuin kwaliteit Verwaarloosd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 1997
Aantal slaapkamers 1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 63
Inhoud woonhuis 217
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 48
Hellend dak pannen
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 28.62
Tuin kwaliteit Verwaarloosd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 1997
Aantal slaapkamers 1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Prinsenstad Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Delft

Eisenhowerlaan, Eisenhowerlaan 26, 2625GJ, Delft, Zuid-Holland
Eisenhowerlaan 26

€ 350.000 k.k.

2625GJ Delft

Beethovenlaan, Beethovenlaan 160, 2625RT, Delft, Zuid-Holland
Beethovenlaan 160

€ 250.000 k.k.

2625RT Delft

Eisenhowerlaan, Eisenhowerlaan 6, 2625GJ, Delft, Zuid-Holland
Eisenhowerlaan 6

€ 350.000 k.k.

2625GJ Delft

Achterom, Achterom 20 Delft, 2611PP, Delft, Zuid-Holland
Achterom 20 Delft

€ 255.000 k.k.

2611PP Delft

Delfgauwseweg, Delfgauwseweg 69, 2628EJ, Delft, Zuid-Holland
Delfgauwseweg 69

€ 495.000 k.k.

2628EJ Delft

Watersnipstraat, Watersnipstraat 1, 2623LX, Delft, Zuid-Holland
Watersnipstraat 1

€ 325.000 k.k.

2623LX Delft

Mijnbouwstraat, Mijnbouwstraat 58, 2628RX, Delft, Zuid-Holland
Mijnbouwstraat 58

€ 310.000 k.k.

2628RX Delft

Jan Thomeelaan, Jan Thomeelaan 34, 2625DV, Delft, Zuid-Holland
Jan Thomeelaan 34

€ 250.000 k.k.

2625DV Delft

Kalfjeslaan, Kalfjeslaan 51, 2623AB, Delft, Zuid-Holland
Kalfjeslaan 51

€ 369.000 k.k.

2623AB Delft

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.