Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een ruim, licht en sfeervol appartement met balkon op het zuidoosten aan de mooie Bergselaan midden in de gewilde wijk Blijdorp. Dit appartement is verdeeld over de tweede, derde en zolder verdieping.

De ligging van dit appartement is ideaal. Het centrum van Rotterdam ligt op ca. 10 minuten afstand. Openbaar vervoer (o.a. Centraal station, Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals leuke winkels, supermarkten, (sport)scholen, het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad en Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt, liggen binnen handbereik en om de hoek ligt het populaire Vroesenpark.

Indeling
Begane grond
Open portiek met trap naar eigen voordeur op de eerste verdieping.

1e verdieping
Eigen voordeur met trapopgang naar de hal op de tweede verdieping.

2e verdieping
Lange hal die toegang biedt tot de ruime doorzonwoonkamer met open keuken, wc-ruimte en trapopgang naar de derde verdieping. In de gehele woning is dezelfde afwerking doorgevoerd, zo is er een mooie laminaatvloer (2015) en zijn de wanden glad gestukt.

De ruime woonkamer en open keuken zijn voorzien van veel natuurlijk lichtinval en een verassende zit-/leeshoek. Middels openslaande deuren vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuidoosten. Een fijne, zonnige ligging met uitzicht op het buitenzwembad van het Van Maanen buitenzwembad.
De witte, L-vormige keuken (2010) is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combioven met 4-pitsgaskooktoestel en zwart aanrechtblad met mengkraan en een wastafel. De keukenkasten met RVS-handvaten geven een moderne look aan de keuken.
Via de woonkamer is de zijkamer bereikbaar. Deze kamer is qua formaat ideaal als logeerkamer of werk-/studeerruimte.

3e verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de bergkast. In de bergkast bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (Remeha Avanta, 2010).

Beide slaapkamers zijn mooi afgewerkt met strak gestucte wanden. De grote slaapkamer heeft toegang tot een zijkamer die uitermate geschikt is als inloopkledingkast.
De badkamer (2010) heeft grote zwarte vloertegels (2015) en witte wandtegels. Er is een douche met thermostaatkraan, een ligbad, wastafel met meubel en een tweede toilet. De lichtkoepel zorgt voor voldoende lichtinval.

Zolderverdieping
Vanuit de overloop is er middels een Vlizotrap toegang tot de zolder. De zolder is ideaal als extra slaapkamer, opslagplek of sportkamer. De zolder beschikt over een dakraam (geplaatst in 2010).

Afmetingen
Entree en tussenhal ca. 5 m²
Tweede verdieping ca. 80 m²
Derde verdieping ca. 43,5 m²
Totaal woonoppervlakte ca. 128,5 m²
Bergzolder ca. 23 m² (is niet inbegrepen in de splitsing)
Balkon ca. 3,5 m²

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar ca. 1933, VvE goedkeuring dakterras bij besluit vergadering (dakterras zou ca. 20 m² groot kunnen zijn) verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha Avanta, 2010), dubbel glas in houten kozijnen (achterzijde geschilderd 2021), elektra en groepenkast vernieuwd in 2010. Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 124,-. Oplevering is in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruime, licht en sfeervolle appartement met balkon op het zuidoosten aan de mooie Bergselaan midden in de gewilde wijk Blijdorp te bezichtigen!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 128.5
Inhoud woonhuis 472
Aantal verdiepingen 4

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 68.93
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 128.5
Inhoud woonhuis 472
Aantal verdiepingen 4

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 68.93
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bergselaan in Rotterdam?

Aangeboden door:

Blijdorp Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bergselaan in Rotterdam?